耕地占用税如何计算(耕地占用税公式)
前沿拓展：
丑哥在前面几篇文章中，已经大致讲过房产税、城镇土地使用税、耕地使用税、契税、土地增值税等几类和房子、土地相关的税费，今天来个大杂烩，放在一起，让大家感受一下它们之间的联系和区别：
其中，房产税、土地使用税针对的你持有或使用房产、土地的这个行为来征税，都是持有期间需要缴纳的，交叉点比较多，区别是前者针对房产（但计算税额时包含土地价值），后者针对土地（但计算税额时包含地上房产价值）。
契税则是针对不动产转移这个行为来征税的税种，所谓契，用来证明产权关系，比如房契、地契。你因为买卖对这个不动产享有所有权，这个权益是需要国家承认和保护的，所以你得付费
土地增值税则是另外一类，属于有特定目的的行为税，顾名思义，就是针对转让土地使用权和地上建筑物的增值额来征税，增值率越高，税率越高，这个有点所得税的意味。
这四个税种并不互斥，你触发哪个纳税义务，就要交哪种税。丑哥简单列个表说一下区别：
税种
征税方
税费性质
纳税节点
交税频率
契税
买方
财产税
购买房产、土地时
单次
房产税
使用方
财产税
持有或使用期间
年度多次
土地使用税
使用方
行为税
持有或使用期间
年度多次
土地增值税
卖方
行为税
卖出房产、土地时
单次
最后用一个简单例子来总结一下。
某企业，购买了一栋大楼，需要缴纳契税；该企业使用大楼进行经营或者对外出租，期间需要缴纳房产税和城镇土地使用税；该企业将大楼出售，需要缴纳增值税及附加、企业所得税、印花税、土地增值税。
这家企业刚买大楼时还没有持有，也没有使用，暂时不用交房产税土地使用税，因为是买方也不涉及增值，也不用交土地增值税，但因为企业是产权的承受方，就要交契税。
然后，过了一段时间，因为持有和使用大楼及对应的土地了，所以就需要交房产税、土地使用税，这时候因为不涉及卖房**，也不发生产权转移，不涉及土地增值税和契税的问题。
再过了一段时间，企业把大楼卖了，大赚了一笔，这时候你就要因为你在转让这个房子（包含土地使用权和地上建筑物）赚了钱的这个行为而交土地增值税，具体交多少再计算，此时虽然产权发生了转移，但企业是卖方，所以也不涉及契税。
拓展知识：
耕地占用税如何计算
耕地占用税计算缴纳公式应纳税额=实际占用耕地面积平方米乘以适用定额税率。
耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人征收的税。采用定额税率，其标准取决于人均占有耕地的数量和经济发展程度。目的是为了合理利用土地资源，加强土地管理，保护农用耕地。
征税范围包括种植农作物耕地（曾用于种植农作物的耕地）、鱼塘、园地、菜地和其他农业用地，如人工种植草场和已开发种植农作物或从事水产养殖的滩涂等。耕地占用税以占用耕地建房和从事非农业建设的单位和个人为纳税人，采取地区差别税率。全国按人均占有耕地多少划分为4类地区，并按占用耕地的不同用途确定不同税额。对经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均占有耕地特别少的地区，可按规定的税额适当提高，但最高不得高于50%。具体适用税额，由各地在规定的税额幅度内自行确定。对获准占用的耕地，超过两年不使用的单位和个人，加征两倍以下的税金。耕地占用税由地方税务机关或财政征收机关负责征收管理。
耕地占用税是国家税收的重要组成部分，具有特定性、一次性、限制性和开发性等不同于其他税收的特点。开征耕地占用税是为了合理利用土地资源，加强土地管理，保护农用耕地。其作用主要表现在，利用经济手段限制乱占滥用耕地，促进农业生产的稳定发展；补偿占用耕地所造成的农业生产力的损失。为大规模的农业综合开发提供必要的资金来源。
《中华****耕地占用税法》
第二条 在中华****境内占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人，为耕地占用税的纳税人，应当依照本法规定缴纳耕地占用税。占用耕地建设农田水利设施的，不缴纳耕地占用税。本法所称耕地，是指用于种植农作物的土地。第三条耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收，应纳税额为纳税人实际占用的耕地面积（平方米）乘以适用税额。
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