广州限价房申请条件(广州市限价房政策规定)

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广州限价房申请条件

广州市国土房管局界定申请购买限价房条件：分为夫妻双方申请及个人申请（含已婚但配偶非广州户籍的）两类；男性年满25周岁广州户籍就可以个人申购，你是广州挂户，老婆是外地户口，只能以个人名义申请，个人申请成功率低些，虽然是有点难，但是在比较偏僻地方有不少人自动放弃了限价房购买权，所以只要去申请，希望总是会有的，广州萝岗区还有对萝岗户籍的人员在申请本区的向购房时，有相对优先的政策；
广州罗岗限价房摇珠优先次序为：
　　1、海外高层次人才；
　　2、萝岗区内**待安置户；
　　3、萝岗区工作夫妻员工及已参加2009年网上预登记夫妻；
　　4、萝岗区工作的员工（个人）及未参加2009年网上预登记夫妻；
　　5、已参加2009年网上预登记个人；
　　6、未参加2009年网上预登记个人。
你老婆的户口问题，只要她拥有大学本科(国家统招)，具有学士学位或大专学历(国家统招)，具有中级职称，就可以通过人才引进落户到人才市场。这样你们就可以夫妻双方申请限价房，成功率会更高些，祝你们好运！

【导读】限价商品房的申请条件,申请限价商品房要注意什么?以下就是新环境房屋网的小编针对限价商品房的详细的介绍，希望对您有一定的帮助。

广州限价房申请条件(广州市限价房政策规定)插图

一、限价商品房的申请条件

符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房：

(一)申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;

(二)家庭上年人均收入低于3万元;

(三)家庭住房建筑面积不超过60平方米;

(四)家庭人口原则上在2人(含)以上，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。

申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女或成年未婚子女确定;申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的，也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房;在计算家庭上年人均收入时，2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算。申请人及其家庭成员在本市以外的住房不认定;家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算;平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算。

广州限价房申请条件(广州市限价房政策规定)插图1

二、申请限价商品房要注意什么

限价商品住房自办理房地产权属登记之日起，8年内不得上市转让。限价房的申请人及其家庭成员，5年内不得再申请限价商品住房及其他各类保障性住房。限价商品住房购买人未在交房之日起一年内入住的，由有关部门依法或按合同约定收回住房、收取违约金，并依法追究相关责任。

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