西安房价走势最新消息(西安房价走势最新消息2023)
前沿拓展：
对于想要买房的人而言，当下比较关注的依然是西安房价走势情况，本期的主要内容是关于2021年7月西安最新房价，内容整理如下，供大家参阅。
西安7月新房房价
西安2021年7月新房均价 14219 元/㎡
环比上月增长 ↑ 1.43%
西安6月新房均价 14018 元/m²
注：以上信息均来源于安居客，具体以实际价格为准！
NO. 1｜壹
西安各区7月新房房价走势
城北7月新房房价
城北7月新房均价 14000 元/m²
环比上月持平
城北6月新房均价 14000 元/m²
城西7月新房房价
城西7月新房均价 18250 元/m²
环比上月持平
城西6月新房均价 18250 元/m²
城东7月新房房价
城东7月新房均价 18166元/m²
环比上月持平
城东6月新房均价 18166 元/m²
城南7月新房房价
城南7月新房均价 33000 元/m²
环比上月持平
城南6月新房均价 33000 元/m²
高新7月新房房价
高新7月新房均价 28207 元/m²
环比上月下降 ↓ 3.07%
高新6月新房均价 29100 元/m²
浐灞7月新房房价
浐灞7月新房均价 26187 元/m²
环比上月下降 ↓ 0.46%
浐灞6月新房均价 26309 元/m²
长安7月新房房价
长安7月新房均价 20252 元/m²
环比上月增长 ↑ 1.19%
长安6月新房均价 20014 元/m²
曲江7月新房房价
曲江区7月新房均价 24074 元/m²
环比上月增长 ↑ 1.05%
曲江区6月新房均价 23825 元/m²
经济开发区7月新房房价
经济开发区7月新房均价 20150 元/m²
环比上月持平
经济开发区6月新房均价 20150 元/m²
西咸新区7月新房房价
西咸新区7月新房均价 17178 元/m²
环比上月增长 ↑ 0.63%
西咸新区6月新房均价 17071 元/m²
临潼7月新房房价
临潼7月新房均价 10911 元/m²
环比上月持平
临潼6月新房均价 10911 元/m²
持平区域：临潼、经开区、城北、城东、城西、城南
下降区域：浐灞、高新
上涨区域：西咸新区、曲江、长安
NO. 2｜贰
附：下半年预计上市纯新盘
浐灞未央湖板块：上河雲璟、朗基锦云著
上河雲璟
项目预计4月底开放售楼部，目前用的是临时展厅，位于未央区旺景国际大厦一楼。上河雲璟精装高层放风价1.2万/平，精装小高层1.3万/平，精装多层1.2万-1.4万/平不等。
总占地：239亩
规划：26栋住宅
物业类型：高层，小高层，多层；
楼盘户型：三居，四居，面积 98㎡—190㎡；218㎡，230㎡，264㎡，（洋房顶跃层面积），293㎡，325㎡，377㎡（洋房底跃层面积）；
总户数：2344户，
梯户比：高层2T4，小高2T2，多层1T2
交房时间：待定
朗基锦云著
项目售楼部今日3月29日正式开放，产品规划 2.0 低密湖居大平层，面积142-220㎡，并为业主打造专属超大下沉式高端会所，规划有健身房、恒温泳池、书吧等多业态空间。
高新CID板块：中海寰宇天下
中海寰宇天下
中海寰宇天下，位于高新**创新区，6号线国际医学中心站，前期高层放风是2万，小高层放风价2.4万/㎡；实际整体备案价均价不超过2万/㎡，预计会摇号。
中海寰宇天下是央企中海在西安高新的第二子，所处的高新CID板块，后期潜力还是比较大的，但从目前周边配套来看，基本是处于一个建设阶段，还需要时间去等待，项目高层+小高层的建筑类型，可以满足不同购房者的需求，但建筑密度可能会大于纯高层或者小高层小区。
万科金域东郡
万科金域东郡三期在万科金域东郡二期西侧，规划2栋超高层住宅，带5层的裙楼商业盒子。
万科金域东郡三期效果图
两栋超高层都在3号线辛家庙地铁口D口，住宅楼下是5层的商业盒子，住宅是7层往上，主力户型：户型99平，102平，113平
工程进度方面，25号楼已经盖到15层左右了。
万科金域东郡周边发展挺成熟的，项目一期和二期已经交房住人了。
99平户模
113平户模
102平户模
交通方便，楼下就有公交站和地铁站3号线辛家庙地铁D口。
距离二环立交也很近，但可能会有些吵。
万科金域东郡一期和二期划片学校是浐灞三小，三期是否还是这所学校要以当年的学区划分为准。
商业资源丰富，下楼就可以逛街购物吃饭，三期自带5层的商业盒子，周边的社区底商已开业，周边还有迪卡侬，万和城等商业。
项目备案24#、25#，总房源730套，面积区间97-112㎡，均价12700元/㎡，首付37万便可以上车，而项目一期、二期的二手房均价大概在20500元/㎡左右，项目是刚需置业的不错选择。
备注：表格中新房楼盘价格来源是各楼盘最新一次备案价格，各区新房均价来源网络，仅供参考！最终以售楼为准，以及实际售价为准。房价数据变化波动较大，以上数据仅供参考。
拓展知识：
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