上海**最新消息(广州**最新消息)
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上海**最新消息
**上海有免房租的政策。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。上海市国资委发布了上海市国有企业减免小微企业和个体工商户房屋租金实施细则，指出将采用直接免除、从后续租金中抵扣或者返还等方式实施房租减免。细则指出，实施主体是上海市、区国资委监管的市属、区属国有企业集团(含委托监管企业)及纳入合并报表范围内下属企业。适用房屋包括实施主体自有经营性房产和使用权房。其中，使用权房是指依法建立公房租赁关系、执行市**规定租金标准，由本市相关国有企业负责经营管理的公有非居住房屋。
根据细则内容，减免期限方面，实施主体对最终承租方免除2022年部分租金，分两档执行。第一档，普遍免除3个月租金。所有地区内的最终承租方，2022年免除3个月租金。最终承租方在2022年租期不满一年的，根据租期按比例享受免租。
第二档，增加免除3个月租金。租赁合同存续期间，2022年被列为**中高风险地区所在的街镇行政区域内的最终承租方，或按有关部门防疫要求被封控、停业、征用房屋的最终承租方，以及全年经营亏损的最终承租方，经出具上述任一证明材料，2022年再免除3个月租金，全年合计可免除6个月租金。
怎么申请免租方式如下：
1、在房屋租期内，由符合条件的减免对象直接向出租方提交减免申请及相关证明材料，实施主体根据内部审批程序，及时审批承租企业减免申请；
2、审批通过后，实施主体应及时书面告知申请承租人并办理租金减免手续。不符合减免条件的，由实施主体负责解释。
法律依据：
《关于严格做好**防控帮助企业复工复产若干政策的通知》
第五条减免企业房租。对承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户，免收2、3月份房租。对租用其他经营用房的，鼓励业主（房东）为租户减免租金，对免租金2个月以上的，**按免租金月份数给予房产税、城镇土地使用税减免。
上海市**肺炎**防控工作领导小组办公室发布消息：根据《关于进一步优化**肺炎**防控措施，科学精准做好防控工作的通知》和《新型冠状**肺炎防控方案（第九版）》等要求，经研究决定，调整本市以下区域风险等级（具体时间根据相关区域按照国家要求落实相应管控措施起计算）：
一、**高风险区（4个）
静安区北站街道山西北路399弄2号楼
宝山区顾村镇泰和西路3463弄38号
宝山区大场镇城银路555弄16号
松江区泗泾镇泗陈公路3388弄上海东方佘山索菲特大酒店及周边区域
二、**低风险区（3个）
下列街道、镇除高风险区之外的其他地区：
静安区北站街道
宝山区顾村镇
松江区泗泾镇
编辑：施薇
拓展知识：
上海**最新消息
上海**最新消息，高风险地还有哪些？
**是上海**2022年11月10日当日！上海地区没有高风险区！有十一个中高风险区！九个低风险区！
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