本文目录1、2021杭州房子成交价哪里查？2、杭州二手房价格跌破新房价，你家房价降到底了没？3、杭州新楼盘2021摇号流程？4、迈锐宝xl网查上海报价11.67玩，杭州报价13.6万，上海报价为什么比较低？1、2021杭州房子成交价哪里查？房屋成交价格可以有两种查询方法： 1、到网上去查询：房子的成交数据可以在网上的各种房产网站等渠道查询到，但网上的数据可信度有待确认。
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2021杭州房子成交价哪里查？
房屋成交价格可以有两种查询方法：
1、到网上去查询：房子的成交数据可以在网上的各种房产网站等渠道查询到，但网上的数据可信度有待确认。
2、到地方房管局查询：地方房管局应按照要求公布本地楼盘成交详情，包括成交套数、成交面积、成交价值，可以根据内容计算得出，当然这样计算出的都是已备案的。
杭州二手房价格跌破新房价，你家房价降到底了没？
据综合数据显示，刚刚过去的七月（7月1日~7月31日）杭州二手房共成交超过7000套的房源成交量环比6月份，跌幅超过20%，月成交量再次跌回5.17新政前的水平。
拓展阅读：5.17新政见效了？5月二手房成交4877套，创今年以来新高
从区域来看，7月成交量占比较大的为萧山、临平和余杭，成交房源8成以上的为总价350万元以下的刚需房源。
数据来源：透明售房网
从7月杭州市区成交榜TOP5中，可以看出，仅一个小区有涨幅，其余均下跌或持平。
具体到小区， 时光悦酩公寓（新天地·金色时光）成为上城区月成交榜首，共成交13套，均价37860元/㎡。
好找房数据发现，小区最近成交的一套建筑面积约131㎡的房源，成交单价仅31205元/㎡。
图片来源：好找房
这边时光悦酩公寓二手房价格跌破新房价，那边翡丽公园，二手房与新房价倒挂近10000元/㎡。
翡丽公园交付尚未满2年，2018年开盘摇号，高层精装均价21000万/㎡，三次摇号中签率都只有个位数。项目是总价300万级自住型小区，二手房成交均价31150元/㎡，
图片来源：房小团app
图片来源：好找房
二手房价格跌破新房价，当下可为是少见，为什么会这样呢？
小助手从中介处了解到，时光悦酩公寓涨不起来可能还是由于当时交付的时候，存在一些质量问题，而且地块所在原为农药厂，不少购房者会有点介意。其次，有部分“急售”房东正在以降价的形式加快房屋出售，因为最近新房比较好买了，很多置换的购房者会买了刚需盘摇改善盘。
此外，位置、户型、年份相对好的刚需楼盘还是没有出现二手房价格跌破新房价的情况。
2022年7月最新二手房成交价格表出炉！
一起来看看涨跌情况吧！
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杭州新楼盘2021摇号流程？
1 .楼盘预售证公示（包括开盘楼幢、一房一价公示），公示时间在3天左右；可以登陆杭州国立公证处https://www.hz-notary.com，查看楼盘摇号的公开销售摇号公告，文件中会说明具体摇号时间、地点和形式；也可以关注下楼盘各自的公众号，会公布摇号信息及线上登记方式。
2 . 楼盘开始报名登记，一般需要5天时间，包括3天登记时间、1天资料补交、1天登记名单公示；
3 . 登记名单公布后，由国立公证处进行摇号，摇号结果出炉再进行公示；
首轮摇号：经认定的高层次人才参加人才优先购房摇号，房源数量按照不超过可售房源总数的20%比例确定，摇出“第一轮中选人才家庭”，如果登记人才数量不足摇号房源数量20%比例的，全部中选；
第二轮摇号：第一轮未中选的高层次人才与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，房源数量按照纳入摇号范围房源数量的一定比例确定（具体根据开发商销售方案确定无房家庭房源比例），摇出“第二轮中选家庭”；
第三轮摇号：第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出“第三轮中选家庭”和轮候选房顺序；
第四轮摇号：对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭一起组织摇号，摇出选房顺序，按规定签订购房合同。
4 . 按照摇号结果依次选房、付首付、办理贷款等，办理完成后等待网签通知。
迈锐宝xl网查上海报价11.67玩，杭州报价13.6万，上海报价为什么比较低？
上海是通用总部呀！而且地区的政策不同，我就知道上海和北京特别便宜。在周围城市的可以跑那边去买，开回家。但是实际上价格差距也不大的，低价的地方你要看看是不是要求贷款，是不是强制买各种保险，是不是要求加装东西。这些考虑完之后其实各地的价格差距应该也是不大。
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