海口购房(海口购房落户)

前沿拓展：

每一个城市都存在着许许多多的外来人口。比如像海口，就聚集着来自五湖四海的朋友们。小编认为，如果想要在一个城市长久发展的话，还是买一套属于自己的房子更加有安全感、归属感。海口购房政策了解一下吧！如果想要在海口买房子的话，海口买房的条件是什么你知道嘛？

海口购房政策？

1、个人首次购买90平方米以下的海口普通住房，享受契税税率下调到1％的优惠。

2、海口首套房暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。

3、贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0．7倍，还有低首付款比例调整为20％。

4、个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调0．27个百分点。

5、买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税。

6、免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。

7、对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时，房子低首付款比例调整为不低于40％。

8、对于使用住房公积金贷款购买海口首套普通自住房时，低首付为20％；如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房时，低首付为30％。

9、****银行规定我国城市居民在购买第一套住房时享有按揭贷款利率的优惠。

海口买房的条件是什么？

1、外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明（个税证明）且必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格。

2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时你的社保处于停缴状态，也审核无法通过的，所以，你在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止。

3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金，你自己承担一半、单位承担一半，海口住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款。

大家读完文章之后，是不是对于海口购房政策有了进一步的了解呢？当然，对待买房这件大事不仅仅要了解当地的政策，还要知道海口买房的条件是什么。符合条件之后才方便进行后续的计划，否则就算你有再多的钱，也是买不到房子的。感谢大家的阅读，小编希望能对大家有帮助哦！

海南购房资格

1、海南人才落户在海南可以购买2套住宅。（海口必须缴满1年个税或者社保才可以购买，如果购买第二套需要第一套备案后三年需可购买第二套），按揭第一套首付30%，第二套首付50%

2、缴纳2年-5年的个人所得税或者社保，按揭首付70%

3、在海南注册公司，用公司性质购买房产，海口除外

4、本科学历缴纳1年个税可以购买一套房产，在海南无购房记录

5、普通落户需要缴纳2年个税或者社保可以购买一套房产。

6、购买商业性产品不需要购房资格。

海口购房(海口购房落户)

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