江宁明月港湾(南京的明月港湾在哪里?)

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前沿拓展：

江宁明月港湾

公交线路:地铁1号线南延线 → 127路，全程约15.7公里
1、从明月港湾西区(南京…步行约300米,到达双龙大道站
2、乘坐地铁1号线南延线,经过4站, 到达安德门站
3、步行约40米,到达菊花台站
4、乘坐127路,经过12站, 到达鱼苗塘站
5、步行约370米,到达凤凰西街 南京审计…百度地图

上个周末，南京至少有5家楼盘业主进行了**，买房人都怕了怕了，连xx都**了，以后不敢买房子了…

十交付九**，就算逃过了交付**，很多老小区也面临着物业不作为的情况。

今天宁宁发布一条朋友圈，询问大家所居住小区有没有**现象，一瞬间评论就炸开锅了，下面就挑几个江宁的“知名案例”说一说。

江宁明月港湾(南京的明月港湾在哪里?)

看点

01

天地新城原物业无合同至今未撤离，小区环境杂乱不堪…

据网友爆料，位于江宁岔路口的天地新城，已于2017年8月6日召开第四次业主大会，并在当时解聘了原物业公司–青和物业；于2017年11月19日召开第五次业主大会，选聘了万科物业为小区服务。

江宁明月港湾(南京的明月港湾在哪里?)

（第四次业主大会表决结果）

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（第五次业主大会表决结果）

原物业公司与2017年9月合同到期，至今在无合同的情况下，继续服务小区已有1年。

江宁明月港湾(南京的明月港湾在哪里?)

据悉，业主针对目前情况已上诉至**，等待判决。

江宁明月港湾(南京的明月港湾在哪里?)

江宁明月港湾(南京的明月港湾在哪里?)

（业主提供小区内部环境图片，控诉小区内部环境杂乱，垃圾满地，路灯不亮等现状）

早在2000年的时候还算得上是江宁的优质楼盘，由于物业的不作为，现在已经成为了周边二手房的价格洼地！

我在365二手房网页上搜索天地新城二手房，均价大约在23691元/㎡，且比上月环比下降1.31%。

江宁明月港湾(南京的明月港湾在哪里?)

江宁明月港湾(南京的明月港湾在哪里?)

周边的名嘉佳园本月均价26194元/㎡，价格走势还在上涨。

江宁明月港湾(南京的明月港湾在哪里?)

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明月港湾的二手房均价大约25957元/㎡。

江宁明月港湾(南京的明月港湾在哪里?)

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天地新城业主成立了自己的公众号“南京天地新城业主家园”，最新公布的消息是：8月22日，小区业主代表、东山物管办、住建局、街道、公证处等多方进行了一次会议，但最终无果。

业主现在的诉求是重启业委会改选，成立后尽快选在一个合适的物业公司，恢复小区正常秩序。

看点

02

天印花园原物业毁绿化改车位，下月选聘新物业

据天印花园业主爆料，原物业把大面积绿化铲除，改造成停车位，小区环境杂乱。

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目前，业委会刚成立不久，计划于下月开始选聘新物业。

业主表示，该小区的位置还不错，离地铁站近，门口就是科学园小学，二手房价格却被物业影响。

江宁明月港湾(南京的明月港湾在哪里?)

我在365二手房网站查询天印花园二手房，均价大约26259元/㎡，明显低于周边的莱茵东郡、市政天元城。

江宁明月港湾(南京的明月港湾在哪里?)

江宁明月港湾(南京的明月港湾在哪里?)

据不少网友透露，江宁很多即将交付的新盘，业主也正在准备**……

买房不易，不管新房还是老旧小区，开发商和物业公司走点心吧。

来源：安家在江宁

拓展知识：

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