10号线地铁线路图(深圳市10号线地铁线路图)

前沿拓展：

10号线地铁线路图

十号线二期工程重庆轨道交通十号线二期工程由曾家岩开往兰花路，目前轨道交通十号线二期工程线路方案已经确定，于2016年10月28日正式开工建设。其中，确定将在渝中区七星岗附近设置站点。十号线二期鲤鱼池至兰花路段，全长约10公里，按规划，沿途设曾家岩站、七星岗站、南滨路站、南坪站、区府站、南湖站、兰花路站等，将大大方便渝中、南岸两区域的居民。待十号线全线建成后，这条几乎与三号线平行的线路，将有效为三号线分流，减轻客流压力。

今天我们要分享的是地铁10号线相邻的两站，也就是国帆路和双江路附近的房价信息。从下面的地铁线路图，我们可以看到地铁10号线国帆路站，位于杨浦区的新江湾板块，双江路站则是属于浦东新区的外高桥板块，两站之间隔着一条黄浦江。

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地铁10号线国帆路站和双江路站。

接下来我们看一下两个板块的房价，杨浦区的新江湾板块，目前的二手房挂牌均价为9.7万每平方米。而浦东新区的外高桥板块，目前二手房的挂牌均价为4.8万每平方米。两个板块之间的房价差距还是相当大的，一个接近10万，一个还不到5万。看来一条地铁线路也并不是提升一个板块房价的决定因素。

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新江湾城板块均价9.7万。

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外高桥板块均价4.8万。

以下是近4年来新江湾板块和外高桥板块的房价变化情况及历年的涨幅。从中我们可以看到新江湾板块不仅在均价上占有绝对优势，而且在房价的涨幅上也要领先于浦东的外高桥板块。新江湾板块的4年涨幅为28%，而外高桥板块的4年涨幅仅为10%。

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新江湾和外高桥近4年来的房价变化及历年涨幅。

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新江湾板块和外高桥板块近4年的房价变化图表。

最后我们来看一下地铁10号线国帆路站及双江路站附近的一些楼盘的挂牌均价情况。

下面是国帆路站附近的一些小区的挂牌均价，最高的已经达到了14万多每平方。

小区

地铁10号线国帆路站

均价

江湾名邸(公寓住宅)

距10号线国帆路步行826米

142500

华润置地橡树湾(公寓住宅)

距10号线国帆路步行794米

125096

华润置地橡树湾(别墅)

距10号线国帆路步行905米

109090

合生江湾国际公寓

距10号线国帆路步行891米

106020

江湾名邸(别墅)

距10号线国帆路步行836米

102040

新江湾城首府

距10号线国帆路步行1094米

93619

上港星江湾二期

距10号线国帆路步行579米

72000

新江湾人才公寓

距10号线国帆路步行1421米

64705

WEPARK芳草寓

距10号线国帆路步行1110米

47000

下面是双江路站附近的一些小区的挂牌均价，和相邻一站的国帆路站附近的一些楼盘的价格相比，差距相当的大。

小区

地铁10号线双江路站

均价

浦凌佳苑

距10号线双江路步行1222米

43289

高盛家园

距10号线双江路步行1585米

42598

金色郦苑

距10号线双江路步行1488米

41048

祥美苑

距10号线双江路步行1213米

40631

凌桥景园

距10号线双江路步行1461米

40502

新凌家园

距10号线双江路步行1397米

40225

凌桥怡静园

距10号线双江路步行1704米

37850

东江新苑

距10号线双江路步行1993米

37330

西新村自建房(浦东)

距10号线双江路步行1069米

37200

凌桥一村

距10号线双江路步行1765米

36669

凌桥二村

距10号线双江路步行1519米

36071

锦福苑

距10号线双江路步行1681米

34973

凯旋楼

距10号线双江路步行1712米

30969

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地铁10号线国帆路站附近小区的挂牌均价。

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地铁10号线双江路站附近的小区挂牌均价。

拓展知识：

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