泰安市经济适用房(泰安市经济适用房价格)
前沿拓展：
泰安市经济适用房
2011年由于没有房源，不报名。9月分报的是廉租和公租！1、什么是经济适用住房？
答：经济适用住房是指**提供优惠政策，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
2、什么人可以购买经济适用住房？
答：同时符合下列条件的家庭可以申请购买一套经济适用住房：
（1）在泰山区、岱岳区、高新区和泰山景区范围内有城镇常住户口（含符合当地安置条件的复员、转业军人）；
（2）无房或现住房人均建筑面积低于12平方米（包括12平方米）的家庭；
（3）家庭人均年实际收入低于8000元（包括8000元，按计算人均住房面积的人口计算家庭收 入）；
3、家庭成员怎么算？
答：家庭成员应限定为同一户籍、共同居住、具有法定的赡养、抚养、扶养关系的人员。家庭成员不能包含空挂户口、非直系亲属。
两种特殊情况按以下规定**作：核心家庭（一对夫妻和未婚子女组成的家庭）成员不在同一户口中，但都属于泰山区、岱岳区、高新区和泰山景区范围内的城镇常住户口的，视为一个家庭，每位成员的住房都算作该家庭共有。已婚子女和父母同一户籍或者同住的，可作为两个家庭分别申请（人口、住房面积单独计算），也可以作为同一家庭申请。
4、单身家庭能否申购经济适用住房？
答：单身家庭可以申购。但为把有限的财力用在最需要帮助的家庭上，依照惯例，参照外地市做法，单身年龄在35岁（含）以上的方可购买经济适用住房。
5、现有住房包括哪些？
答：包括房改房、集资建房、正在承租的公房、私有住房（商品房、继承房、赠予房、**安置的住房）、获得货币**补偿的原住房等。已参加过福利分房的家庭在退回所分住房前不得购买经济适用住房。已承租公有住房的家庭须将公有住房退出后，方可购买经济适用住房。私有住房及获得货币**补偿的原住房人均住房建筑面积须低于12平方米方可购买经济适用住房。
6、现住房建筑面积怎么算？
答：有房屋所有权证的，按登记面积为准；有**安置协议的，以协议面积为准；没有房产证也没有安置协议的，申请人应委托法律认可的测绘机构实地测量，以测绘机构出具的建筑面积证明为准。
7、对弄虚作假、骗购经济适用住房的人员如何处罚？
答：根据《泰安市经济适用住房管理暂行办法》第三十四条规定，对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件等真实情况，骗购经济适用住房的，由市房产管理部门给予警告，并责令限期交回住房。
6月1日起，泰安市区经济适用住房取得完全产权业务开始集中办理，自发布公告以来，预约办理经济适用住房取得完全产权业务的住户已有110户。申请人可在预约确定的日期前往建设大厦二楼西侧大厅（东岳大街382号）进行办理。
为确保办理工作的顺利进行，泰安市房产管理服务中心、泰安市保障性住房管理服务中心会同不动产登记交易中心、税务部门、开发建设单位、银行等单位，梳理办理流程，打通运作环节，让百姓少跑路，方便住户办理。申请人开始办理后由受理人员对购买家庭信息进行初核，并填写“初核意见”，初核通过的申请人一次性足额缴纳“除土地出让金外的其他**收益”和“车位差价款”，然后持相关材料，到不动产登记部门和税务部门缴纳土地出让金、契税等相关税费后，办理不动产权登记，取得完全产权。
马先生是经适房小区惠普家园东区的一位住户，在看到经济适用住房取得完全产权电话预约报名的公告后第一时间预约办理，今天是约定办理的时间。马先生表示当时妻子属于下岗职工，自己无固定职业，符合申请条件，2009年申请购得惠普家园东区的经适房，面积60多平方米，花了十万左右，切实解决了当时的住房困难。但是房子只能住不能买卖一直是缠绕在他心头的一块“心病”，特别是孩子现在步入高中，以后需要**存在不便，迫切想取得完全产权，让房子可以流通。此次5月中旬听到通知十分高兴，立马打电话预约，手续文件都是手头现成的，在办理流程上十分顺利舒心，工作人员态度也很好，以后房子就是自己的了，打算留给孩子住或处理掉，这下心里更踏实了。
经济适用住房是指**提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经济适用住房取得完全产权是规范经济适用住房上市交易活动，满足经济适用住房购房人改善住房需求的又一举措。经适房取得完全产权的申报坚持自愿原则，对于有房屋出售、抵押等需要的经适房住户，可以通过取得完全产权，将产权性质转变为普通商品住房，拥有占有、使用、收益、处分等全部权益，更加自主更加充分地享受住房权利；对于没有上述需要的住户，可以不缴纳**收益等费用，不办理完全产权，继续居住经济适用住房，继续发挥经济适用住房的保障作用。（大众报业•大众日报客户端记者 曹儒峰 通讯员 马鑫 张仁祯 报道）
拓展知识：
泰安市经济适用房
不能。经济适用房适用对象是户口在泰山市区，工作在市区的。
泰安市经济适用房
只有本地常住户口人才能享受到本地福利，而取得常住居住证的并登记在册可享受廉租房
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