大庆市建设局(大庆市建设局副局长)

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昨天上午9:00

《**风政风行风热线》

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大庆市住房和城乡建设局

微友“久久如梦”留言咨询：我是林甸县村民，我家房子已经是危房了，想改造，咨询能不能申请危房改造补助，需要什么材料吗，到哪里去办理呢？

乡村建设服务科科长张继亮

按照目前住建部要求，农村住房安全保障对象主要是农村低收入群体。主要包括6类人群，具体是：农村易返贫致贫户、农村低保户、农村分散供养特困人群、以及因病因灾因意外事故等刚性指出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭、农村低保边缘家庭和未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户。

**门负责认定：农村低保户、农村分散供养特困人群、农村低保边缘家庭；

乡村振兴（扶贫）部门负责认定：因病因灾因意外事故等刚性指出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭、农村易返贫致贫户、符合条件的其他脱贫户。

申请分为四个步骤：一是由农户本人向村委会（社区）提出申请，按照村评议（村民会议或村民代表会议）；二是乡镇审核；三是县级住建、民政、扶贫（乡村振兴）等部门审批。四是省住建厅按照各县（区）申请情况下达改造任务。

农村危房改造补助标准是：C级维修及无合理稳定居住条件户长期租赁，每户补助1.4万元；D级危房新建(翻建）、购买（置换）每户补助2.8万元。在此基础上，建设农村公租房改造再增加0.9万元。

家住肇州县的李先生反映，大庆育欣房地产公司于2016年和2021年分别在肇州县开发建设了育欣家园小区和明德小区，这两个小区在建设时均未取得各项施工许可，属于擅自开工的违法项目。李先生说，目前育欣家园小区已经入住，明德小区也已经基本建成。

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大庆市住建业发展服务保障中心四级调研员何成

李先生反映的情况，我本人今天是第一次了解，节目之后，我首先要和我们局内负责这项工作的人员进行沟通，进一步核实相关情况，并安排工作人员与李先生沟通。同时，按照属地化管理原则，我们将责成肇州县住建局尽快给出答复，我们也会进行监督。经过调查核实，如果确实存在违法违规行为，我们一定会立案查处。

张先生反映，自己在唯美主义小区的房屋窗台下的墙体出现裂缝，找物业，被告知开发商质保期只有2年，现在无人管。另外咨询房屋质保期到底是几年，如果只有2年质保期是不合理的。

大庆市住建业发展服务保障中心四级调研员何成

物业说的只有2年的质保期，说法是不准确的。根据张先生的描述，他所说的位置是在窗台下面的墙体，属于主体结构，按照工程质量管理条例规定，房屋主体结构的保质期应该和房屋的设计年限是同样质保期的，比如说住宅是70年使用寿命，那主体结构的质保期也是70年。具体张先生所说的是否属于主体结构，节目之后，我们将立即安排工作人员，联系萨尔图区住建局到现场进行核实，确认是主体结构损坏的，我们会责成开发商对这个情况负责。

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来源：大庆市**风政风行风热线

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