成都经济适用房摇号(成都经济适用房摇号时间)

前沿拓展：

成都经济适用房摇号

成都市****住房保障主管部门会公布摇号的信息。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行**指导价，按保本微利的原则确定。
经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

从2017年等到2019年

申请廉租房的朋友们！

你们都摇到号了吗？

选房公告

成都市市本级廉租租金标准保障对象2019年度公共租赁住房配租摇号工作已于2019年12月6日完成。按照计划安排，将于2019年12月9日开展选房工作，现将选房有关事宜公告如下：

一、选房时间

2019年12月9日至2019年12月20日止，每日上午9：00-12:00，下午13:00-17:00（周末、节假日除外）。

选房时间安排见下表：

二、选房地点

成都市西御河沿街33号成都市****政务服务中心住房保障服务大厅4-6号窗口。

三、选房规则

1.按照2019年12月6日电脑摇号产生的顺序号选房。配租过程中经资格复核不符合廉租租金标准的保障对象，取消本次配租资格。

2.保障对象按照公告公示的选房时间准时到选房地点签到，签到后按照摇号顺序依次选房，每位选房人员在窗口选房时间约为5分钟。

3.若未在公告公示的选房时间前来选房的，可在选房时间的次日起5个工作日内参与选房，但选房时须等当日保障对象选房完毕后方能选房。

保障对象在选房截止时间次日起5个工作日内仍未前来选房，拒绝接受配租安排，则公共租赁住房保障资格作废。

4.保障对象签订《成都市市本级廉租租金标准公共租赁住房配租通知单》后，视为房屋已选定，不能再重新选房。

四、选房须知

1.选房到场人员：保障家庭申请成员一名（须年满18周岁且具有完全民事行为能力）或经公证机构公证的受托人。

2.选房时保障对象需携带身份证明原件。受托人须提交经公证机关公证的委托书原件及本人身份证明原件及复印件1份。

3.选房结束后即可前往住房保障服务大厅10-13号窗口签订合同，签约所需资料如下：

温馨提示：

同时，成都市公共住房服务中心将配合通过电话方式通知保障对象选房，请保障对象保持电话畅通。若因保障对象电话不畅通未通知到并因此造成未按时选房的，则公共租赁住房实物配租保障资格作废。

配租公告

根据《住房和城乡建设部 国家发展改革委 ** 自然资源部关于进一步规范发展公租房的意见》（建保〔2019〕55号）的规定要求，对成都市市本级已取得廉租租金标准《成都市公共租赁住房资格认定通知单》且未配租的保障对象开展配租工作，配租工作将按照登记、摇号、选房、签约四个环节进行：

一、配租房源

本次配租房源为市本级的公共租赁住房腾退房源。

二、登记对象

此次登记面向成都市高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区于2017年7月18日至2019年10月31日之间取得廉租租金标准《成都市公共租赁住房资格认定通知单》且未配租的保障对象。

三、摇号对象：

为加快推进配租进度，本次将已取得廉租租金标准保障资格并参与登记的996户保障对象纳入摇号。四、摇号时间：

2019年12月6日上午9: 30开始。

五、摇号方式：

本次摇号采用电脑随机摇号方式，摇号产生的顺序号为摇号对象的选房顺序号。

六、摇号规则：

1.本次廉租租金标准保障对象根据困难程度依次按低保对象、其他符合廉租租金标准保障对象分类配租。

同类配租对象中依据取得保障资格年度先后顺序摇号配租。

同一年度保障对象中，家庭组织申请的保障对象优先于个人摇号配租。同等条件下优先对象优先摇号配租。

2.符合下列条件之一的保障对象在同等条件下可优先摇号：

①符合相关规定的烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、残疾军人、复员军人、带病回乡退伍军人等优抚对象；

②受到市级及市级以上表彰的劳动模范；

③申请家庭成员均为60岁及以上老年人的；

④计生部门认定的独生子女伤残**亡家庭；

⑤共同申请的家庭成员中有残疾人的；

⑥由县级以上**门认定的成年孤儿；

⑦参战退役人员、其他参加核试验军队退役人员；

⑧符合法规政策规定的其他优先对象。

3.本次摇号顺序为：

房源明细

一、配租房源

本次配租房源为市本级的公共租赁住房腾退房源。

二、房型更正

2019年11月11日公示的《成都市市本级廉租租金标准保障对象2019年度配租登记公告》中的附件《2019年度成都市市本级廉租租金标准保障对象配租房源明细》，有以下四套房屋套型更正如下：

（成都本地宝）

拓展知识：

成都经济适用房摇号

经济适用房2022年申请条件

经济适用房2022年申请条件，经济适用房是一种相对便宜的房屋，很多人对于这种房子的购买感受都非常关心，这样的房子是具有一定保障性的住宅，看看经济适用房2022年申请条件。

经济适用房2022年申请条件1

1、申请人有本市户籍;

2、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人;

3、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，**安置房，军产房，商品房，自建私房等;

4、申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款;一定年限内未曾转让过自有形式的住房;

5、家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线;

6、家庭总资产不超过一定限额;

7、申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。

经济适用房买卖最新政策

1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易(不允许按市场价格出售)。但是可以将房屋以不高于购房单价的房价出售于满足经济适用房购买条件的人。

2、政策规定满5年后，可以上市交易，但是要按照访问成交额的10%补交综合地价款，把经适房转为商品房后就可以合法销售。

补交综合地价款计算方式：例如一套面积为80㎡的经济适用房，原购房价格为4000元/㎡，市场出售价为5000元/㎡，补交价款为5000×80×10%=40000元。

3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

经济适用房2022年申请条件2

一、经济适用房申请条件有哪些

根据《经济适用住房管理办法》规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

(一)具有当地城镇户口;

(二)家庭收入符合市、县****划定的低收入家庭收入标准;

(三)无房或现住房面积低于市、县****规定的住房困难标准。

以上条件所规定的经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，都需要大家根据当地**公布内容来查看自身是否符合条件。这些标准**部门会由根据居民收入情况、人口结构、商品房价格等各方面因素进行综合来确定。具有时效性，动态管理，每年向社会公布一次。

在申请过程中，大家需要根据地方出台的相关政策来查看自己是否符合具体条件。

二、经济适用房的一般流程

(一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》;

(二)申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;

(三)市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天;

(四)市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序;

(五)申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局根据申请人的家庭情况，现住房面积、需要落户时间、困难程度等综合评分，申购批准顺序通过评分高低来决定。

当然，这只是一般流程走向，具体需要如何走流程，则要求个人查看当地有关部门出示的具体文件。

经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金。相比之下，商品房采用出让方式须交纳土地出让金，而这也是导致了商品房价格较高的原因之一。而在价格上面，经济适用房价格有**规定，没有议价空间，但是通常商品房的价格则由市场控制，**一般不会做出干预。

经济适用房2022年申请条件3

一、经济适用房需要满足什么条件?

经济适用房基本上针对的人群是社会低收入人群，不过由于各省市的政策不同，经济适用房申请条件也有所区别：

北京：具有北京市城镇户口，并且是无房户或现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户。

成都：申请经济适用房必须同时具备4个条件：五城区(包括高新区)正式户口;家庭年收入在规定的`中等偏低收入线(家庭年收入3.8万元)以下的;无房或人均住房建筑面积在16平方米以下;未租购公有住房或者其他政策性住房(包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等)。

上海：同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：

(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。

(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。

二、 如何购买二手经济适用房?

1、 购买已住满5年的经济适用房

购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外，不需要缴纳土地出让金。

2、 购买未住满5年的经济适用房

可按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房买卖政策 ，淡须满足经济适用房的购买条件，并办理经济适用住房购买资格审核手续。

所购置的二手经济适用房超过核定的最高购房总价标准以外部分，需补交10%的综合地价款，所购房屋仍按照经济适用住房产权管理。

我们可以看出，经济适用房总体来说是针对社会上的中低收入人群的，但是各省市针对中低收入之间的标准是不一样的，所以大家还需要具体参考本市的政策。另外，申请经济适用房的人需要具有民事行为能力，并且达到一定年龄以后才可以，单独申请购买共有产权保障住房。