西宁市住房公积金(西宁市住房公积金查询)

前沿拓展：

西宁市住房公积金

百度西宁住房公积金！就可以的！要身份证和密码

各缴存单位、缴存职工：

根据西宁市**肺炎**防控处置工作指挥部通告（第191号）要求，西宁住房公积金管理中心9月5日起有序开放线下业务办理网点，铁路分中心、湟中管理部、湟源管理部、中心驻西宁市民中心窗口正常开放；中心本级、大通管理部按照**防控要求继续暂停办公，恢复时间按照**防控要求确定。

需前往线下网点办理业务的职工，请严格遵守**防控要求，配合工作人员查验双码及测温，凭24小时核酸检测阴性证明出入，进入大厅后佩戴好口罩、保持安全距离，有序办理相关业务。在此期间，如您需要办理业务，还可通过中心微信公众平台、“手机公积金”APP、网上业务大厅、全国住房公积金小程序、青海政务服务网等线上渠道进行办理。目前，信息查询、贷款还款、证明下载等业务可免审批办理，其他需审批业务我们将第一时间进行审批处理。

**防控期间，给您带来的不便，敬请谅解！

西宁住房公积金各业务网点开放情况

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西宁住房公积金网上业务渠道及可办事项

@各住房公积金缴存单位

全市各缴存单位可通过西宁住房公积金管理中心网上业务大厅（单位版）办理单位缴存业务。

办理渠道：网上业务大厅（单位版）

登录西宁住房公积金管理中心官方网站，使用单位经办员账号密码登录网上业务大厅（单位版）

网址：www.xnzfgjj.com

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业务事项

单位（个人）开户

人员调入

基数调整

单位汇缴/补缴

单位（个人）信息变更

单位（个人）信息查询

单位缓缴/解除

调整缴存比例

降低缴存比例变更

@全市住房公积金各缴存人

全市广大缴存职工可通过西宁住房公积金管理中心微信公众号、“手机公积金”APP、全国住房公积金小程序办理个人业务。

办理渠道一：微信公众号

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办理事项

个人中心

密码修改、手机号码更改

分类查询

缴存/贷款信息查询、账户明细、还款明细、贷款进度、还款计划、逾期查询

电子证明

提取通知单、缴存证明、异地贷款缴存证明、还款明细、贷款结清证明

业务办理

缴存业务：异地转入

提取业务：购房提取、自建房提取、租房提取、还贷提取、大病提取、退休提取、离职提取、出境定居提取、援助金提取、加装电梯提取

贷款业务：月对冲签约/解约、提前部分还本、提前结清、还款账号变更

自主缴存者业务：自主缴存者开户、自主缴存者缴存、自主缴存者信息变更、自主缴存者提取、自主缴存者贷款

办理渠道二：手机公积金APP

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业务事项

个人中心

密码修改、手机号码更改

账户查询

账户信息、缴存明细、提取明细、贷款明细

电子证明

提取通知单、缴存证明、异地贷款缴存证明、还款明细、贷款结清证明

业务办理

缴存业务：异地转入

提取业务：购房提取、自建房提取、租房提取、还贷提取、大病提取、退休提取、离职提取、出境定居提取、援助金提取、加装电梯提取

贷款业务：月对冲签约/解约、提前部分还本、提前结清、还款账号变更、贷款进度查询

自主缴存者业务：自主缴存者缴存、自主缴存者部分提取、自主缴存者销户提取

办理渠道三：全国住房公积金小程序

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业务事项

信息查询

账户信息、贷款信息、缴存明细、提取明细、还贷明细、个税抵扣填报信息

业务办理

转移接续（异地转入）

便民服务

存款利率、贷款利率、房贷计算、业务授权

城市服务

直连全国各住房公积金管理中心

(西宁住房公积金管理中心)

拓展知识：

西宁市住房公积金

6月9日，澎湃**获悉，青海省西宁市住房保障和房产管理局等15个部门近日制定并印发《西宁市关于支持刚性和改善性住房需求的若干措施》，自印发之日起施行。
《措施》提到，将购买首套住房的商业按揭及公积金贷款最低首付比例调整为20%；购买第二套住房的商业按揭及公积金贷款最低首付比例调整为30%。引导各商业银行合理下调商业性个人住房贷款利率，支持刚性和改善性住房需求，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。优化保障性住房金融服务，支持保障性住房建设。
同时，扩大灵活就业人员公积金制度覆盖面，支持灵活就业人员合理住房需求。夫妻双方均正常足额缴存住房公积金的，住房公积金贷款额度提高到70万元。压缩住房公积金贷款发放时间至1个月以内，对信用等级4A级房地产企业降低住房公积金贷款项目准入条件，高层住宅单体工程主体完成50％即可申请住房公积金贷款。全面推行“公积金商业银行”组合贷款，拓展“冲还贷”线上渠道，减轻职工购房还款压力。积极开展异地贷款，支持异地购房群体贷款需求。合理提高公积金租房提取额度，支持缴存人按需提取，更好地满足缴存人支付房租的实际需要。畅通商业贷款转公积金贷款渠道。2022年12月31日前受**肺炎**影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。
西宁取消了限售，暂缓执行新购买的住房（含新建商品住房和二手住房）自取得不动产权证满2年后方可转让的限制。
在人才住房保障方面，西宁将加快“拎包入住”人才公寓建设，建立分层次、多渠道的人才住房保障机制，争取相关补助政策，支持引进人才在西宁安居置业。落实“租购并举”，加大保障性租赁住房建设，培育住房租赁市场，推动“租购同权”。经专营单位认定，用于居住的非住宅性质的房屋，符合一户一表、计量到户等相关标准的，执行民用价格收费标准。允许产权人本人及其配偶和子女办理购房落户手续。
在土地供应方面，西宁表示，将合理确定国有建设用地年度供应计划、供应结构，灵活把握供应规模、节奏，激发市场活力，促进市场供需总体平衡。以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有建设用地使用权，竞买保证金按不低于挂牌起始价的20%执行，土地出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款的50%，剩余价款可按合同约定分期缴纳，缴款期限最长不超过1年。
对支持西宁重点项目建设、新取得国有建设用地且在6个月内开工建设的项目，商品房预售许可申请形象进度条件调整为±0。
西宁鼓励金融机构加大对中小型房地产企业、优质房地产项目、非住宅类商品房销售的金融支持力度，不盲目抽贷、断贷、压贷，不搞“一刀切”，保持房地产开发贷款平稳有序投放。受**肺炎**影响的企业，2022年12月31日前可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。对受**影响的房地产开发企业，无法按时履行商品房买卖合同义务的，可适当延长商品住房交付期限，最长不超过6个月。
此外，西宁还将持续开展整治规范房地产市场秩序工作。制定西宁新建商品住房销售价格备案指导方案。加大整治房地产价格异常、房屋买卖虚假宣传、养老**等**群众反映强烈、社会关注度高的突出问题，维护市场秩序和住房消费者合法权益。

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