湘东区(湘东区人民政府领导名单)

前沿拓展：

湘东区

湘东区全区辖1个街道、8个镇、2个乡：峡山口街道、湘东镇、荷尧镇、老关镇、腊市镇、下埠镇、排上镇、东桥镇、麻山镇、广寒寨乡、白竺乡。

区**驻湘东镇，距萍乡市城区15千米。腊市镇有：辖腊市村、乌岗村、庙岭村、明塘村、救塘村、炉前村、竺园村、凤凰村

**发展网讯萍乡宝海锌营养科技有限公司隶属于宝海集团，主要从事固体废物处理、资源再生和锌营养的研发和生产，经过15年的发展，已经成为再生资源行业的龙头企业。宝海集团在江西省萍乡市有两个工厂，分别位于湘东区与莲花县，因湘东区工厂场地条件限制，没有发展空间，萍乡宝海锌营养科技有限公司拟投资21.8亿元（分两期建设），拟在湘东区工业园新建冶金再生资源综合利用搬迁改造项目及硫酸锌升级改造项目。

湘东区**高度重视

近年来，湘东区**“以项目为王”高质量重塑工业辉煌，再生资源产业是工业园区的主导产业之一，宝海公司的入驻符合工业园的产业规划，根据宝海公司在行业中的龙头地位和经营情况，可培育成为本土的上市企业。既要将企业用地规划在相关产业聚集的区域，使企业各方面的配套更便捷更经济，又要满足企业开展生产经营活动所需要的土地面积，对于未供应土地相对零散的工业园区还是面临不小的压力。在得知企业的生产经营规划和用地需求后，区**高度重视，第一时间协调企业、工业园、自然资源和规划部门对项目选址、用地方案、工作时限等进行深入研究、充分对比，拿出最优质最高效的拿地方案。一方面，鼓励宝海公司参与一家**正在公告停产涉债企业土地资产司法拍卖的竞拍，该司法拍卖土地面积50.4亩；另一方面，组织与该司法拍卖标的相邻56.7亩未利用土地的供应。好让企业尽快开工建设，尽快发挥经济效益。

自然资源部门深度服务

一是靠前开展权属调查，在企业参与司法拍卖的同时，对该56.7亩未利用国有建设用地的权属进行调查。调查显示，该地包含了湘东区和萍乡市三批次集镇建设用地共计9.1亩，及供而未用的存量建设用地47.594亩。

二是依规收回存量土地，在宝海公司成功竞拍并明确表示有意向取得相邻地块使用权后，市自然资源储备中心湘东分中心与存量建设用地原使用权人昌盛城投资和星火陶瓷两家公司充分沟通，经报区**同意后以10.27万元/亩购地原价有偿收回该56.7亩相邻地块及已用于园区道路建设的土地34.59亩。

三是科学规划应供尽供，尊重存量收回的土地中部分已修建园区道路的实际，整合该相邻的56.7亩未利用国有建设用地，进行统一规划设计、论证，出具规划条件、组织评估、挂牌出让。

四是依法进行并宗开发，至此，在**主导、部门推进、各方协调下，统一使用权人取得了该三宗相邻低效的国有建设用地的使用权。接下来，自然资源和规划局，将依据使用权人的实际需要和申请，依法依规对该两宗土地进行并宗登记，要求使用权人对并宗后的土地统一设计、统一建设、统一配套，进一步提高土地的利用效率。

前后对比经济效益明显

土地整合前：该区域两块土地一半是破旧，一半是荒芜，一半停工停产，一半未实际利用，亩产0，税收0，属于典型的低效用地。土地整合后：宝海公司该项目总用地面积为107.1亩，现正进行土地平整，预计一期年内可建成投产，亩产1000万元以上，亩均税收50万元以上，年产值约10.6亿元。二期项目年产值约8亿元。

为群众办实事解难题

从节约集约用地的角度，既盘活了存量，又消化了批而未供、批而未用；既把分布在多个权利人名下的土地进行了全面整合，又既进一步优化了国土空间规划；既让低效用地企业依法依规腾退土地，又使低效用地成为真正的亩产英雄。

从为群众办实事的角度，区**和相关部门协同联动，尊重土地利用现状的客观事实，在法律法规的框架下，优质高效的解决了企业发展过程中急难愁盼的问题。整个方案的形成到最后项目落地，都体现了**及部门在为群众办实事的高度责任感和行动自觉，是**部门发扬“店小二”精神、推行“保姆式”服务的试金石。（作者系萍乡自然资源和规划局湘东自然资源综合服务中心主任雷劲松）

（孙淑红汝晓文）

拓展知识：

湘东区

芦溪县属于江西省萍乡市。

芦溪县，隶属江西省萍乡市，位于江西省西部，为萍乡市的东大门，东与宜春市袁州区相交，南与安福县、莲花县接壤，西临安源区、湘东区，北靠上栗县。

截至2022年1月，芦溪县辖6个镇及5个乡：芦溪镇、宣风镇、上埠镇、南坑镇、银河镇、麻田镇、源南乡、长丰乡、张佳坊乡、新泉乡、万龙山乡。

气候

芦溪县属亚热带湿润性季风气候，气候温和，光照充足，四季较为分明；芦溪地区雨量充沛，年均降水量1621.8毫米，全年无霜期270天左右，年平均气温是17℃。一月份最冷，平均气温是5℃；七月份最热，平均气温是28.8℃。夏季最高气温达39℃。冬季最低气温-4℃。

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