惠林汤泉(惠林温泉别墅)

前沿拓展：

惠林汤泉

惠林汤泉温泉会所总建筑面积为16000㎡，整体装修完美融合中西风格，总体功能区分为室外中型温泉浸泡区，室内豪华休闲综合会所，顶级**SPA三个主体部分。可同时接待客流量达500人。 室外花园式情调的温泉景区面积达10,000㎡,拥有20个风格和功能各异的温泉浴池,有中药浴池,香熏浴池,咖啡浴池等多种与业内一流温泉同步的时尚浸浴池。错落有致的休憩凉亭，精心布局的园艺景观，为美国设计公司Perdiam与本地环境艺术设计公司所设计，令温泉泡浴的整体风格和功能都得到尽可能高的提升。除此之外，针对“亚健康”，特设中式、港式、泰式、香熏**及中医保健理疗项目，以及足底、采耳、按手、修手、松背、修脚、松腿、捏刮脚、头部**、擦背等服务项目，还配套室外游泳池，男、女宾水疗区，水疗美体仪器均按照目前国际推崇的一流标准配套。在惠林汤泉温泉会所大型SPA部和男、女宾水疗区内，将冷、热、温、冰、漩涡、涌泉、坐浴、香熏浴、维琪淋浴、贯顶冲浴等，配合干、湿蒸房，还有茶艺廊,**房，温馨酒、水吧等多种设施。 详细了解更多咨询售楼电话~~~~~

来源：今日惠州网

“新房钥匙、**和不动产登记证一起拿到手，不再担心落户、娃上学、银行贷款等问题了！”28日上午，惠州市“票证房齐到手 三同步民无忧”试点服务启动仪式在惠城区碧桂园珑尚花园举行，该小区是惠州市首批实施“票证房齐到手”新模式的楼盘之一，中海凯旋城、富力黄沙洞惠林汤泉、仲恺奥园天翔、隆生仲恺花园等楼盘也是首批试点项目。记者在活动现场看到，部分业主在拿到新房钥匙的同时，还领到了购房**和不动产权证书。这标志着我市“票证房齐到手”新模式正式开启。

交楼同步交证

“很幸运，今天亲身体验了‘票证房齐到手’，为惠州点赞！”昨日，在惠城区碧桂园珑尚花园办理完交房交证手续的业主董女士对记者说。

去年，董女士在碧桂园珑尚花园购买了一套住房，按照购房合同约定2020年9月底交房，此次“票证房齐到手”让她惊喜不已。

以往，购房者在开发商交房之后，往往要等一两年甚至更久才能拿到不动产权证书，期间要准备各种资料办理房产证，经过正式购房**开具、申报缴税、**审核等环节，费时费力。交房与交证的不同步，给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了一定困扰。

此次交楼，碧桂园珑尚花园顺利完成了交房和不动产登记证办理的各类手续，实现了交房同步交证，大大方便了业主办理落户、子女上学、抵押贷款等与房产有关事宜，有力保障了购房人的合法权益。

部门联动简化程序升级服务

记者了解到，为解决购房人长期以来的“心病”，随着改革的深入推进，聚焦“交房不能同步交证”问题，市自然资源局、市税务局等多个部门，通过信息共享、部门联动、网上办理等举措，充分运用信息化、大数据等手段升级登记服务，进一步简化程序，压缩时限，提高效率。

“契税申报是实现‘票证房齐到手’的前提条件，要实现这个目标，必须突破缴税环节的业务逻辑。”国家**惠州市税务局**委委员、总会计师林瑜介绍，为进一步深化不动产登记改革和提高登记服务水平，优化营商环境，更好地服务企业和群众，惠州正式启动“票证房齐到手 三同步民无忧”试点服务，惠州税务部门理清和简化其中的涉税问题，重新构思业务流程。

林瑜介绍，税务部门为了打通“票证房齐到手”最后一公里，一方面，不断提升一手房契税申报智能化、便利化水平，对房地产开发企业已采集楼盘信息的，纳税人通过微信服务号、粤税通小程序等方式上传相关材料即可在线上缴税，完税信息实时传至登记部门；另一方面，在省税务局的全程指导和大力支持下，顺利实现“电子**+微信办税”全流程非接触办税落地实施，这也是多场景“让数据多跑路，让百姓少跑腿”的生动实践。

“也就是说，购房者在收房拿钥匙后，只要在手机上结清税款、备齐资料，即可在收房时同步办理、领取不动产权证书，无需再跑办事大厅。”林瑜说，多部门联动，运用“互联网+不动产登记”和大数据技术，拓展延伸不动产交易、办税、登记服务，实现“票证房齐到手 三同步民无忧”，进一步提高群众和企业的获得感和满意度。

倒逼楼盘提高质量

此前，有不少市民担心“票证房齐到手”是否会造成房屋安全问题。记者了解到，用户无需担心房屋安全问题，因为相关手续和资料的准备、不动产登记审核程序并没有省略，而是被前置并提速了。

对此，市自然资源局相关负责人介绍，实现“票证房齐到手”之前要完成“规定动作”：项目建设完毕，开发商按照“多测合一”“多验合一”的工作机制完成联合验收；项目竣工验收备案后，开发商向不动产服务中心申办不动产权籍调查成果入库和国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记等，“票证房齐到手”要求房地产开发企业严格落实在新建商品房不动产登记**中的主体责任。也就是说，房屋建设各项手续必须齐全，房屋质量必须过硬，这样才能在房屋销售之前通过验收，合格后才能销售。

除了保障购房者的权益外，“票证房齐到手”也能对房地产市场健康发展起到一定促进作用。该负责人表示，开启“票证房齐到手”服务模式将促使开发企业加强对项目建设各个环节的监管，促使开发企业更加重视楼盘质量、项目监管和服务质量，最终以品质、口碑、业绩来赢得购房者、赢得市场，让“优胜劣汰”成为常态。

“‘票证房齐到手’新模式是一种机制创新，取得了群众、企业、**三赢的效果。”该负责人表示，此举让开发商主动担负起办理不动产登记的主体责任，从源头上消除了过去交房与交证不同步带来的弊端，保障了购房者的合法权益，规范了企业开发行为，促进了房地产市场高质量发展。接下来，该局将继续牵头研究“票证房齐到手”过程中遇到的问题，集中攻坚，进一步提升服务效能，同时做好试点经验总结。

惠州日报记者黄岸媚 邱若蓉

拓展知识：

惠林汤泉

冷热池
在瞬间冷热温度交替过程中，急速收缩毛细孔，加速血液循环，增进神经敏锐，增强消化系统的功能，加强身体对气温变化的适应力，减轻神经失调及低血压等症状。
温水池
温水池一般都被男女宾接受，能舒缓压力，增强免疫功能，加快新陈代谢。
热水池
热水池的作用主要是有助于人体的血液循环与有助于消化和减肥。对治疗神经痛、慢性肠胃炎、失眠等起保健作用。
冷水池
冷水池即冰水浸池，它的温度在8-12，浸泡时间根据不同的人体及承受能力不同而定，一般不久，它起到收缩血管、**神经，对治疗感冒、头昏等起到速效作用。
药浴池
充分借助和利用药液所具有的渗透性，由皮肤、汗腺、穴位直接进入经脉血络输入全身而发挥其药理作用，从而疏通腠理、调和血气、平衡阴阳，达到扶正祛邪、治病强身的目的。
纳米池
漩涡冲击流，**人体穴位能促进肝脾功能，对上半身瘦身有较好的疗效。
浮浴
浮浴，即利用水的浮力自侧面与将下方身体自由托起，让人体在无负担的情况下轻松的在水池中进行伸缩，回转的体能训练可放松筋骨，并利用有氧活水气泡增强浮力与**，达到情绪放松，精神镇静，压力消除的目的。
涌泉浴
自池底涌出强力的汽水混合流之温泉，创造出水面翻涌奔腾之动力，让人其上及四边有摇动的**感，属于较具**性的休闲娱乐功能之一；
灌顶喷嘴浴
利用各种不同的喷头产生瀑布状冲击浴，以拍打上半身之头、颈、肩、背等部位。可以快速的消除肌肉的紧张性，舒缓肩周炎、颈部酸痛，并减轻偏头痛及神经衰弱，轻松上半身筋骨及消除疲劳；
SPA水疗池
SPA水疗就是经过水来产生健康的以上，她可以美容、养颜、预防心血管疾病和治疗关节炎，以及对预防各种内科、妇科疾病等能起到一定的作用；
湿蒸房
位于男女宾区，把湿热的蒸汽充于空间中，以高温对流的方式循环，利用湿润的空气，使全身毛细孔张开，排除体内汗垢及多余脂肪，对瘦身及养颜有极大的功效，也可快速消除精神疲劳，如加入适当中药材，以药蒸的方式渗入人体呼吸器官及肌肤表面，可达到活化肌肤，改善呼吸器官之功能；
干蒸房
位于男女宾区，以高级**木装修内部，借着高温干燥空气对流循环方式使毛细孔张开，迅速排汗，清除体外汗垢及多余脂肪，并且由瘦身及养颜的功效，并能快速消除精神疲劳；