偿还住房贷款本息公积金提取(偿还住房公积金贷款本息提取住房公积金)

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偿还住房贷款本息公积金提取

公积金如何提取现金：
住房公积金提取业务流程如下:
1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
提取条件
住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。
1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。
非住房消费提取包括销户提取和按月提取。
1.销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工**亡或被宣告**亡。较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。
2.按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病(包括心肌梗**、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏**性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。

所处地段好，交通便利

设施完善，还能直接拎包入住！

正因如此

职工购买二手房变得普遍

但是对于工薪阶层来说

二手房的房价也是一笔不小的数目

这时候住房公积金就派上了用场！

缴存职工可以申请办理

偿还购买二手房贷款本息提取

减轻还贷压力

什么是偿还购买二手房贷款本息提取？

缴存职工申请提取住房公积金账户里的余额来偿还购买二手房贷款本息。

需要符合什么条件才可申请办理？

①所购房产必须是自住住宅，**、铺面、厂房等非住宅功能的房产不能提取。

②属公积金贷款或组合贷款的（含市外），需在公积金贷款还贷满半年后申请，纯商业贷款的需还款满1个月后申请。

注意：职工所购买外市的住房属非户籍地或非缴存地的，不予受理提取申请。

该如何办理？

首次提取可以“网上办”吗？

首次提取需在柜面办理，后续提取可选择“网上办”或柜面办理。后续提取时，如果婚姻状况发生变化，需要到柜面补充婚姻材料。

首次提取指的是：申请人此前未在我市以购买房屋申请提取过住房公积金，此次是第一次以该住房申请提取。

办理指南

偿还住房贷款本息公积金提取(偿还住房公积金贷款本息提取住房公积金)

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需要提供的申请材料有哪些？

偿还住房贷款本息公积金提取(偿还住房公积金贷款本息提取住房公积金)

多久能提取一次？可以全部提取吗？

①可签约半年一转自动划转协议。

②每次提取需留存本人现存账户内10％的余额资金。

如何确定提取额度？

购买自住住房使用商业贷款，按当期利率计算贷款本息确定提取额度，公积金贷款利息，以贷款合同利率计算，计算额度时需减去已提取的住房公积金累计金额；提取额度为购房总价与贷款利息之和。

二手自住住房总房价如何核定？

税证有标注总房价的，以契税价为总房价。

②契税完税证未标注总房价的，以购房**的成交价或合同价为总房价。

③以上均未标注的，以**的票面金额为总房价。

【END】

来源：肇庆市住房公积金管理中心

拓展知识：

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