商贷能提取公积金吗(商贷可提取公积金吗)

前沿拓展：

商贷能提取公积金吗

纯商贷是可以提取客户住房公积金账户里的余额的，只要客户在办贷时办理了公积金对冲还贷业务，那在之后的还贷期间，就可以提取住房公积金账户里的余额用来偿还房贷本息。不管房贷是商业贷款，还是公积金贷款，亦或是组合贷款都行。
拓展资料：
商业贷款：
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是****银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款。
商业贷款程序：
1.提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款**或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
2.银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。
在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
3.银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
4.双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。
5.银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。

住房商业贷款签约提取公积金

这样办！

自贡公积金中心自2019年推出住房商业贷款按年提取签约服务以来，6家合作银行已实现5家可签约提取公积金，省去了职工年年跑、年年申请的麻烦，真正实现一次签约，“一劳永逸”。

可签约银行

住房按揭贷款银行在下列区域内的

可签约

全国范围内：工商银行、交通银行、自贡银行

四川省范围内：农业银行

自贡市范围内：**银行

签约提取条件和资料

商贷能提取公积金吗(商贷可提取公积金吗)

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签约提取条件

1、按时足额缴交6个月及以上，账户状态正常且未冻结、本市无公积金贷款；

2、该套住房未一次性提取且已偿还贷款一期及以上；

3、2017年10月12日（含）以后在市外购房：①普通商品房的合同签订时间应在户籍迁入时间、“五险一金”缴存时间和购房地工作时间之后；②再交易房的不动产权证登记时间应在户籍迁入时间、“五险一金”缴存时间和购房地工作时间之后。

签约提取资料

1、购买商品房的提供商品房买卖合同（含备案表）；购买再交易房的提供存量房买卖合同和不动产权登记证书；

2、贷款合同；

3、结婚证、身份证、银行卡；

4、2017年10月12日（含）以后在市外购房：①户籍地购房须提供户口簿；②工作地购房须提供“五险一金”任一缴存明细和工作单位出具的工作所在地说明。

签约流程

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申请签约

职工携以上资料原件可前往市政务服务中心二楼公积金窗口及区县管理部办理签约。受理审批

柜台及时受理审批，实时签约成功。

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签约后提取资金何时到账？

提取资金在每年约定提取月即时到账。

住房商业贷款签约提取，既方便，又省心，符合条件的职工快快行动起来哦！

看度自贡丨自贡**第一端

来源丨自贡市住房公积金管理中心

编辑丨李冉

编审丨陈祺

©自贡市广播电视台

拓展知识：

商贷能提取公积金吗

商贷可以公积金还吗？

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官方网站康波小秘书

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