装修房子提取公积金(装修房子提取公积金需要哪些材料)

前沿拓展：

装修房子提取公积金

装修住房可以提取公积金。职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。然后职工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工**亡或者被宣告**亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

公积金是一笔沉睡资产，随着工作年龄越久，公积金累积的资金额度就越庞大，公积金买房有什么优势，我们之前的内容也有提到（用起来！公积金贷款买房3大优势）。

但凡事都有正反两面，公积金有它的优点，自然也有缺点。

今天小编就手把手教你如何避开公积金使用误区。

一、公积金买房的缺点放款速度慢

公积金贷款速度是真的很慢，商业贷款可能2周到1个月就能放款，但公积金贷款的放款时间在一个半月到三个月。

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如果碰到季末、年底这样的时间点，贷款额度会受到限制，放款速度就更慢了，时间长的甚至要等半年左右。

如果你比较着急的，建议还是不要选择公积金贷款。

使用范围受限

公积金贷款买房的限制比较多，这项福利政策主要是为了满足刚需的购房需求。

如果要买产权比较特殊或者是物业形态比较特殊的房子，比如别墅、小产权房、公寓、商铺等基本上是不能使用公积金贷款的。

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买商品房、二手房、共有住房、安置房这些是可以使用公积金贷款的。

另外如果你名下有2套及以上住房，不能使用公积金贷款；

如果第一次公积金贷款没有结清，第二次公积金贷款不予发放。

提取公积金会影响公积金贷款额度

公积金缴存基数较少或者缴存年限较短的时候，计算出来的公积金贷款额度是比较有限的。

装修房子提取公积金(装修房子提取公积金需要哪些材料)

小编建议大家，最好第一次用公积金贷款，就用到最高额度。

这样的话势必需要时间的积累，那在这段时间中，公积金真的是在“沉睡”。

如果你因为租房、大修或者其他的一些原因提取了公积金，对你公积金贷款的额度也是会有影响的。

异地公积金贷款

现在很多人会选择在异地生活、工作，如果是比较频繁更换居住、工作城市的，那公积金贷款也不太适用。

现在大部分城市仅支持省内的公积金异地贷款，支持全国范围内公积金异地贷款的城市比较少。

装修房子提取公积金(装修房子提取公积金需要哪些材料)

不仅城市少，要求还多，对于在购房地的公积金缴存时间有要求不说，有些城市对户籍也有要求。

公积金买房有它的不足，但是许多城市已经在逐步放宽公积金政策了，相信以后要“唤醒”这笔资金会容易许多。

另外，大家对使用公积金也存在一定的误区。

二、公积金使用误区用公积金做首付

公积金不能提取做首付。

你要先把首付付了，拿着购房相关的材料才能办理公积金提取手续。

装修房子能提取

不是你一装修就能提公积金的，必须是房屋“大修”才可以。

如果只是小修、中修是提取不了公积金的，至于大中小的评定方法和标准，以各地的文件为准。

装修房子提取公积金(装修房子提取公积金需要哪些材料)

提取总额有限制

公积金提取总额不能超过房款总额，如果你有30万公积金，房子是20万，那只能提20万。

个人征信不影响公积金贷款

如果你征信很差，公积金管理中心一样会拒绝贷款给你，这点和商业贷款是一样的。

装修房子提取公积金(装修房子提取公积金需要哪些材料)

公积金使用起来确实比商业贷款有更多的要求和手续，但如果符合条件，也不要怕麻烦，毕竟公积金的贷款利率真的很低！

拓展知识：

装修房子提取公积金

这个很简单的，和装修公司签一个装修协议，然后拿上房产证、装修协议还有个人身份资料，直接去公积金中心办理提取手续就行。

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