有住房贷款提取公积金手续(有住房按揭贷款怎么提取公积金)

前沿拓展：

有住房贷款提取公积金手续

有人每个月还贷的钱就是从公积金里面扣的，公积金一直躺在账户里不用，划不来？

当然可以提取公积金，用作还房贷了，这属于提取公积金的条件之一，翻建房子，买房子，子女买房，装修房子，租房，还有还房贷，都可以提取住房公积金，还有很多条件也可以提取公积金，比如退休，大病，家庭困难等等，这些就不多说了，总之是可以提取公积金还房贷的；

但是还房贷，也有一定的条件和规定，这些要清楚；

第一：一年只能提取一次，也就是说在还贷期内，距上次支取间隔不得少于一年；

还房贷不是每月都可以提取，二是只能每年提取一次用作还房贷，而且还房贷不是还你的月供，而是只能还你的房贷本金，什么意思呢？

相当于提前还贷了，还贷后可以重算每月还款额，减轻还贷压力，也可以减少还贷年限；

第二：每次的提取额度，不可以超过过去一年中，总的还款金额；

第一次提取，不超过剩余的贷款余额，职工及其配偶累计的提取额不得超过贷款的总额；

第一次提取，是以之前还款的额度计算的，比如公积金账户有10万，过去3年你总共还款6万，那也只能提取6万用作还贷，不可超过过去的还款总额，明白这个意思吗？

第三：需要的手续，都有哪些呢？

借款人应携带身份证、借款合同、结婚证书、职工住房公积金结存单等材料，并在确定公积金冲还贷方式后，由借款人、配偶及参贷人签订，委托银行提取住房公积金归还住房贷款授权书；

单位开具的支取证明信，包含支取原因、单位公积金账号、职工公积金账号、支取金额等等；

身份证、借款合同、与贷款相对应的购房合同、**或者房屋所有权证，也就是房本，结婚证和户口簿；

当月打印贷款余额对账单一年并加盖银行印鉴；

支取当月持借款人身份证到放贷银行打印一年的对账单，要体现借款人贷款金额、贷款余额、每月还款额；

第一次提取，几年没有支取打印几年的对账单，因为和提取的金额有关系。

胶东在线 2021-10-20 09:47:05

胶东在线 消息，问题编号为1135435的网友留言咨询：商贷每年提取时，除了提取承诺书和还款卡明细还需要什么资料？还款卡明细是一年的流水明细还是只需要还款明细？

市住房公积金管理中心回复：您好，现就您咨询的问题回复如下。

偿还商业性住房贷款(含异地住房公积金贷款)首次申请提取：

①借款合同

②贷款银行出具的还款证明(加盖银行印章的还款账户交易明细，还款超过1年的可只打印近1年明细)

③房地产管理部门登记备案的商品房买卖合同(二手住房提供全额购房款**)

再次申请提取：借款人上次提取至本次提取时间段内的还款账户交易明细(超过1年的可只打印近1年明细)。

注：2020年5月1日前该笔贷款已办理首次提取的，之后按新规定第一次提取时需提供上次提取的《提取住房公积金偿还贷款申请表》第三联提取人留存联(配偶提取，提供第二联配偶提取联)，无法提供该留存联的，需重新提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》(二手住房提供全额购房款**)和借款合同。

感谢您对我市住房公积金管理工作的支持！

初审：栾芸

复审：宋君

终审：孙玲姿

拓展知识：

有住房贷款提取公积金手续

1、到住房公积金管理中心的服务台领取职工住房公积金提取申请表然后按如下填写并盖章。

2、需要借款（担保）合同的原件和复印件。

3、需要公积金个人住房贷款借款凭证的原件和复印件。

4需要携带本人的身份证。

5、准备好以上四项材料再次去公积金管理中心，提交材料，然后填写。

6、留下姓名和手机号后窗口人员会将提取申请表、委托付款专用凭证、提取凭证返还给你，并告知你拿着这三份材料去指定银行取款。同时窗口会将身份证、借款合同、借款凭证的原件返还给你。

扩展资料：

公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

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有住房贷款提取公积金手续

需要提供的材料包括：单位开具的支取证明信（注明：支取原因、单位公积金账号、职工公积金账号、支取金额），身份证、借款合同、房本（原件以及A4纸复印件各1份）。结婚证或户口簿（提取配偶公积金的需要，提取本人公积金的不需要。原件以及A4纸复印件1份），与贷款相对应的购房合同、**或者《房屋所有权证》（原件以及A4纸复印件各1份）。当月打印贷款余额对账单一年并加盖银行印鉴（支取当月持借款人身份证到放贷银行打印一年的对账单，要体现借款人贷款金额、贷款余额、每月还款额），几年没有支取打印几年的对账单。需要注意的是：在还贷期内，距上次支取间隔不得少于一年，每次的提取额不得超过当期（上次支取后至本次支取期间）的已还款额且不超过剩余的贷款余额，职工及其配偶累计的提取额不得超过贷款的总额。希望对你有用和帮到你。

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有住房贷款提取公积金手续

在银行提取公积金需要如下材料，非首次提取住房公积金应提交的证明材料：
提取职工本人的身份证复印件（正反面）；
提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件；
住房公积金支取记录单。
首次提取住房公积金应提交的证明材料：
因购买商品房、两限房或经济适用房提取公积金应提交的证明材料
购房合同或购房协议的原件及复印件
购房**的原件及复印件；
提取职工本人的身份证原件及复印件；
提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件。
偿还自住住房贷款本息应提交的证明材料：
购房合同或购房协议的原件及复印件；
贷款合同或贷款协议的原件及复印件；
购房**的原件及复印件；
提取职工本人的身份证原件及复印件；
提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件。

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