东莞提取公积金政策(东莞住房公积金提取政策)

前沿拓展：

东莞提取公积金政策

住房公积金缴存职工、各有关单位：

　　《东莞市住房公积金提取管理办法》（下称《提取办法》）经市住房公积金管理委员会四届三次会议审议通过并经市****同意，将于2020年3月1日起实施，提取新版《办事指南》同步启用。现将我市住房公积金提取政策主要变化及继续执行的提取政策要点通知如下：

　　一、租住本市自住住房提取增加两种方式

　　在保留按比例和限额提取的同时，增加低缴存额全额提取和租住**保障性住房按实际租金据实申请两种方式。

　　二、取消享受社会最低生活保障提取

　　《提取办法》实施前已建档的仍可按《东莞市住房公积金提取管理规定》（东公积金委﹝2015﹞1号）政策申请提取。

　　三、取消职工本人或家庭成员患重大疾病提取

　　《提取办法》实施前已建档的仍可按《东莞市住房公积金提取管理规定》（东公积金委﹝2015﹞1号）政策申请提取。

　　四、取消离职提取

　　职工与单位解除劳动关系后应办理账户封存手续，符合条件的可办理转移手续，不可再按《东莞市住房公积金提取管理规定》（东公积金委﹝2015﹞1号）政策申请提取。港澳台同胞及外籍人士离职且账户封存后仍可按出境定居申请提取。

　　五、取消建造、翻建、大修住房提取额度限制

　　取消“单价2000元/平方米、建筑面积不超144平方米预（决）算金额”的限制，由申请人据实申报。

　六、调整租房和物业管理费提取的时效　可申请提取申请之日前12个月规定标准的住房公积金，申请当月不予计算

5月27日，东莞市住房公积金管理中心发布《中有关住房公积金政策的释疑》，对在东莞租住**保障性住房是否可以提取公积金、购买共有产权住房是否可以申请公积金贷款、购买绿色建筑商品住房是否可以上浮公积金贷款额度等问题作出详细解答。

东莞提取公积金政策(东莞住房公积金提取政策)

问：在东莞租住**保障性住房是否可以提取公积金？如何办理？

答：可以。职工可以选择按实际支付保障性住房的租金申请提取住房公积金或按比例（不超过月缴存额的70%和1800元额度上限）计算每月可提租金，如需比选提取方案的可通过银行公积金服务窗口或智慧柜员机办理，还可通过微信公众号、网厅、手机短信或广东公积金、粤省事小程序等自助渠道办理，业务系统会自动计算且提供较高可提额度的方式。

问：购买共有产权住房是否可以申请公积金贷款？

答：可以。东莞在长安、虎门、塘厦、凤岗等镇建设的共有产权住房项目正在加快推进，届时职工购买了相关项目住房后可向我中心提出贷款申请，公积金贷款将为购房职工提供支持。

问：购买绿色建筑商品住房是否可以上浮公积金贷款额度？

答：职工购买**认定的绿色建筑商品住宅申请住房公积金贷款可依规上浮20%。绿色建筑商品住宅根据《关于明确我市绿色建筑商品住宅认定有关事项的通知》（东建节能〔2022〕3号）相关规定进行认定，依职工贷款申请但无需另行提供证明材料，通过部门数据核验，可贷额度可在计算公式计算额度的基础上最高上浮20%，但不得超过《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》（下称《贷款办法》）第十条规定限额，且夫妻双方上浮额度不累加。同时，根据《关于调整部分住房公积金贷款和提取规定的通知》（东公积金委〔2020〕2号），当前执行东莞市住房公积金管理委员会确定的首套房最高贷款额度为90万元、二套房最高贷款额度为50万元。

问：正在办理过程中的公积金贷款能否取消后重新申请？

答：《贷款办法》第二十八条规定“申请贷款期间遇到政策调整的，公积金中心适用受理贷款时实施的政策进行审批”，即已经通过业务系统录入并提交给公积金中心的适用受理时的公积金贷款政策。若注销贷款申请再次提交而出现贷款审核不通过，或产生其他不利后果的，相关风险和损失由申请人自行承担。

问：购买双（多）证房申请住房公积金贷款住房套数审核标准是否有变化？

答：没有变化。《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（东建〔2022〕4号）对居民家庭持有或购买双（多）证房但实质作为一套住房使用的，该双（多）证房视作一套商品住房针对的是在核验购房资格环节，在公积金贷款审核环节仍执行《住房城乡建设部******银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号）“住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。”、《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》（东府〔2020〕16号）对双拼房的认定及《关于调整我市住房公积金贷款首付款比例等政策的通知》（东公积金委〔2015〕3号）政策说明中对住房套数认定标准，即“有一套住房的、结清首次贷款再次申请的、有一套住房且结清首次贷款的、购买双拼房申请贷款的，认定为二套住房贷款申请；有两套或以上住房的、第三次申请贷款的，认定为第三套及以上住房贷款申请，不予贷款。”

【记者】唐卓

【作者】唐卓

【来源】南方报业传媒集团南方+客户端

拓展知识：

东莞提取公积金政策

东莞公积金提取方法
1、由公积金中心核准的提取，除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需我经中心或三个办事处审核后才可到建设银行办理提取手续，办理程序如下：
(1)提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。

原创文章，作者：九贤互联网实用分享网编辑，如若转载，请注明出处：http://www.kaicen.cn/20220803461572.html

东莞提取公积金政策(东莞住房公积金提取政策)

前沿拓展：

东莞提取公积金政策

拓展知识：

东莞提取公积金政策

相关推荐