商贷提取公积金(商贷提取公积金能全提出来么)

前沿拓展：

商贷提取公积金

纯商贷是可以提取客户住房公积金账户里的余额的，只要客户在办贷时办理了公积金对冲还贷业务，那在之后的还贷期间，就可以提取住房公积金账户里的余额用来偿还房贷本息。不管房贷是商业贷款，还是公积金贷款，亦或是组合贷款都行。
拓展资料：
商业贷款：
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是****银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款。
商业贷款程序：
1.提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款**或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
2.银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。
在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
3.银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
4.双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。
5.银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。

留言内容:

两套房子都用公积金贷款，2018年5月已经还清。2019年1商业贷款买第三套房子，是否可以直接提取公积金还商业贷款，什么时候可以提取。什么手续。辛苦回复，感谢。

回复内容:

您好，长春市区商业贷款购买的自住住房并符合提取条件的，在银行正常扣款两个月后且距离公积金贷款结清满12个月后可以提取，偿还贷款期间每间隔12个月可提取一次，每次夫妻双方提取金额合计不得超过12个月的还本付息额。个人住房公积金账户余额符合条件可提取至百位。需提供:已备案的《商品房买卖合同》(二手房需提供有抵押字样的产权证)、借款合同、近两个月银行正常还款证明、身份证(已婚提供夫妻双方身份证、结婚证)、公积金卡、加盖单位公章的《提取申请表》、**银行出具的主借款人的个人征信报告。

拓展知识：

商贷提取公积金

商业贷款买房可以提取公积金，但是需要符合以下申请条件：

1、具有合法有效身份;

2、具有完全的民事行为能力;

3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;

4、购买、建造、翻建、自住住房;

5、具有购买、建造、翻建、自住住房的合同或相关证明文件;

6、提供委托人认可的担保;

7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款

商贷提取公积金

必要可以啊，不然谁买的起房子，都是买房，支付好首付后，去向银行或公积金中心申请房贷的，再向公积金中心申请提取。

商贷提取公积金

自己根据相关的翻译软件进行翻译，用于自己最后解决问题的**。

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