2017住房公积金计算器(住房公积金工资计算器)

前沿拓展：

2017住房公积金计算器

1、住房公积金月缴存额按单位月缴存额与个人月缴存额的合计数确定。具体计算公式：单位月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入），个人月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入），合计月缴存额=单位月缴存额＋个人月缴存额。
2、缴存基数为职工本人上年度月平均工资。
房公积金缴存基数按照职工本人上一年度年底应发工资全额进行核定，每年调整一次，缴存基数原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。每年调整时间由中心提前行文通知。
3、住房公积金缴交比例统一为12%（即单位和个人各12%），同一单位实行同一缴存比例。
缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经市住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴。待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或补缴缓缴。

近日，市管和国管住房公积金都放宽了贷款的最高额度适用条件，那么具体的贷款额度计算？有没有计算器可以直接算出来呢？

最新住房公积金贷款最高额度限制政策

这几天，市管公积金和国管公积金都发布了住房公积金最高贷款额度限定的调整：

一、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，贷款最高额度为120万元，贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%。

二、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）的购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，贷款最高额度为80万元，贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的70%。

自此，无论申请市管还是国管公积金贷款购买首套房，不管房屋面积多大，贷款最高额度都是120万元；贷款购买二套普通住房最高额度是80万元，非普通住房原则性不贷。

住房公积金贷款额度计算

具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值，且借款申请人每月偿还贷款后，保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。且借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

根据市管公积金中心发布的《贷款额度及年限确定原则》，北京公积金具体贷款额度的确定方法是：

1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；

2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

北京住房公积金管理中心个人住房公积金贷款等额均还月还款额参考表

由于个人自行计算公积金贷款较为复杂，一般使用公积金贷款额度计算器进行计算，或者个人直接到公积金贷款申请点进行咨询。

公积金贷款额度计算器

在搜房网公积金贷款额度计算器中输入住房公积金个人月缴存额、缴存比例，配偶住房公积金个人月缴存额、缴存比例，房屋评估价值或实际购房款，房屋性质，贷款申请年限，个人信用等级，即可计算公积金贷款额度。

缴存比例，就是应缴公积金的系数，是每月缴存的公积金金额与月工资的比值。

公积金贷款额度计算器的网址是http://fang.com/house/tools_grzfgjjdk.htm住房公积金贷款额度的计算是用家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。之后，还要考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。

拓展知识：

2017住房公积金计算器

2017年深圳职工养老保险缴费标准

【缴费比例】：单位19%，个人8%；

【缴费基数】：上限20259元；下限2130元；

【缴费基数上限】：20259元/月；

【缴费基数下限】：2130元/月。

拓展资料

职工社会医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险的缴费上限从22275元调至24654元。职工社会医疗保险、生育保险的缴费下限从4455元调至4931元；工伤保险、失业保险缴费基数下限为广州市企业职工月最低工资标准，从1895元调至2100元。

失业人员、灵活就业人员及退休延缴人员参加职工社会医疗保险的缴费基数为2017年度本市在岗职工月平均工资8218元的60%，即4931元。

参考资料来源：深圳社保局-在职人员社会保险缴费比例

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2017住房公积金计算器

深圳社保是分一档二档三档的，他们的费用是不一样的。

一：非深户一档和深户一档

2020年深圳市非深户一档和深户一档企业和个人社保缴纳费用（以最低基数计算）如果需要计算更多基数的费用，请到壹人事社保计算器进行计算。

深圳市非深户一档和深户一档社保总费用为：695.02元，其中企业部分为：386.66元，个人部分为：310.36元。

深圳市非深户一档和深户一档住房公积金每月缴存额为220元，单位和个人各承担110元。

深圳市非深户一档和深户一档企业和个人社保和住房公积金费用一起为：915.02元。

二：非深户二档

2020年深圳市非深户二档企业和个人社保缴纳费用（以最低基数计算），如果需要计算更多基数的费用，请到壹人事社保计算器进行计算。

深圳市非深户二档社保总费用为：320.25元，其中企业部分为：116.36元，个人部分为：203.89元。

深圳市非深户二档住房公积金每月缴存额为220元，单位和个人各承担110元。

深圳市非深户二档企业和个人社保和住房公积金费用一起为：540.25元。

三：非深户三档

2020年深圳市非深户三档企业和个人社保缴纳费用（以最低基数计算）如果需要计算更多基数的费用，请到壹人事社保计算器进行计算。

深圳市非深户三档社保总费用为：293.64元，其中企业部分为：100.39元，个人部分为：193.25元。

深圳市非深户三档住房公积金每月缴存额为220元，单位和个人各承担110元。

深圳市非深户三档企业和个人社保和住房公积金费用一起为：513.64元。

2017住房公积金计算器

自2017年6月1日起，深圳市最低工资标准调整为2130元/月，有关社会保险最低缴费工资同步调整如下：

一、养老保险、工伤保险及生育保险缴费基数为参保职工上月工资总额，但最低缴费基数不低于2130元/月；

二、失业保险的缴费基数调整为2130元/月。

注：缴费基数标准上限为本市上年度在岗职工月平均工资百分之三百的，下限为在市**公布的最低工资标准。

2017-2018年深圳养老保险缴费比例及缴费基数：

1.（深户职工）公司缴14%，个人缴8%；

2.（非深户职工）公司缴13%，个人缴8%；

3.职工上月工资总额；最高为本市上年度在岗职工月平均工资的3倍，最低为本市最低月工资标准。自2017年6月1日起最低缴费基数为2130元/月，2017年6月起最高缴费基数为6753×3即20259元。

拓展资料：

2018深圳社保缴费基数：

深圳市2018年最低工资标注：2200元/月

深圳市2017年在岗职工月平均工资：8348元/月（社平工资）

养老、生育、工伤保险都是规定缴费基数最低标准不得低于深圳最低工资标准，即缴费基数不得超过2200元，

缴费比例（今年没有变化）

养老保险：公司13%，个人8%

生育保险：公司0.45%

工伤保险：公司共有按八档基准费率，以公司实际安排为准（八档分别为：0.14%、0.28%、0.49%、0.63%、0.66%、0.78%、0.96%、1.14%）

医疗保险缴费基数：

一档医疗保险的最低缴费基数为深圳市2017年在岗职工月平均工资的60%，即5008.8元，二、三档则为深圳市2017年在岗职工月平均工资8348元（这个是固定限额，没有最高最低）

缴费比例（今年没有变化）

一档医疗保险：公司6%，个人2%

二档医疗保险：公司0.5%，个人0.2%

三挡医疗保险：公司0.4%，个人0.1%

参考资料：

深圳本地宝-2018深圳社保缴费基数最低是多少

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2017住房公积金计算器

1、养老保险缴费比例深圳户口：单位缴纳比例为13%+1%（地方补贴）；个人缴费比例为8%。非深圳户口：单位缴纳比例为13%；个人缴纳比例为8%。十三届全国人大二次会议决定，将下调城镇职工基本养老保险单位缴费比例，基本养老保险的费率从19%讲到16%，全国统一下降3个百分点。2、医疗保险缴费比例第一档：非企业单位为缴纳比例为6%+0.2%（地方补贴），企业单位缴纳比例为5%+02%；个人缴纳比例为2%；第二档：单位缴纳比例为0.5%+0.1%;个人缴纳比例为0.2%。第三档：单位缴纳比例为0.4%+0.05%；个人缴纳比例为0.1%。3、生育保险缴费比例单位缴纳0.45%，个人不缴纳。4、事业保险缴纳比例单位缴纳0.7%，个人缴纳0.3%。5、工伤保险缴纳比例根据行业类别分八档基准费率分别为: 0.14%、0.28%、0.49%、0.63%、0.66%、0.78%、0.96%、1.14%。2019年1月至2020年12月，在工伤保险现行费率基础上阶段性下调30%；个人不缴纳。社保的缴费标准计算公式为：缴费基数×缴费比例

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