广州住房公积金计算器(广州公积金额度计算器公式)

前沿拓展：

您有一笔工资已到账，请问是否做好准备开始买买买了？

不，我没有做好准备，说好的整数工资，怎么还带小数点的？那些被扣掉的钱都去哪里了？公司是否给我正常缴税了？

如果你还有这样的疑问，说明你需要今天这个 app，Android 版的「工资计算器」，iOS 版的「薪算」。

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先让我们先来了解一些基本知识吧，通常工资会扣除五险一金和个人所得税。

这些「损失」是怎么计算的？

首先需要了解五险一金（以广州 2016 年 7 月文件为例）:

五险：

养老保险金：个人缴纳 8%、单位缴纳 14%医疗保险金：个人缴纳 2%，单位缴纳 8%失业保险金：个人缴纳 0.2%，单位缴纳 0.8%（按单位前 5 年平均失业申领率与广州市前 5 年平均失业申领率，分为 3 个档次。）工伤保险金：单位缴纳 0.5%，分 8 个档次生育保险金：单位缴纳 0.85%

一金：

住房公积金：个人与单位缴纳在 5-12% 之间自由选择，个人缴纳要高于或等于单位比例。

有关公积金方面国家规定了国有机关；国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、其他城镇企业；事业单位；民办非企业；社会团队这五类是必须缴纳的，有部分私企不属于以上情况就没有缴纳的单位该缴纳的那一部分。如果你想交，你还是可以自己缴纳的，想看有关公积金的内容可以直接拉到最后。

Android 端的工资计算器中内置了华北、华东、华中、华南、东北、西北、西南地区共计 35 座城市的汇缴比例，查询起来非常方便。

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而 iOS 端的薪资中点击右上角设置齿轮则可以点击相关内容进行手动设置缴费参数。

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缴税的基数是怎么来的？

在 Android 端工资计算器的截图中我们可以看到有一个「社保汇缴基数」，我们的缴税则通过这个「社保汇缴基数」来计算。每年各个省市在 7 月初会发布各个社会保险的缴纳基数，各位可以在地方税务局官网上查询。

如果你的薪资低于这个下限基数，劳动局也还是会按照最低标准要求缴纳的。那如果高了呢？那就按照实际工资作为基数缴纳。但如果高于上限基数，个税会按照最高基数来计算。大家可以对照各自工资条看看缴纳基数是多少。

工资计算器在未开始运行时会提供社保基数下限数值以供参考，而当你输入一个上万数值时则会提示一个上限数值，这一点很贴心，让你有个范围参考值。

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它提供了非常详细的五险一金缴汇明细，还将税前工资去向用圆环图展示了出来，这样就很方便看每个缴纳的模块占总工资的多少了。

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而在薪算中多了一项年缴纳金额和年工资所得金额，并将公司需要缴纳的部分也列了出来。这下就方便大家可以对照参考自己的医保余额。

公积金该不该交？

工资计算器中公积金含两项：住房公积金和补充住房公积金。如果都选中可以看到缴纳比例是不一样的，这两者基本特征是相同的，只是补充住房公积金属于非强制的。

从买房这个角度看，目前商业贷款利率是 4.9%，公积金贷款利率一般在 3.25% 左右，但随着时代变化购买金融理财产品越来越便利，通货膨胀会使得**币越来越贬值。一部分人已经不在乎使用哪种贷款方式了，而是会选择 30 年贷款，让月供降低慢慢还贷，手里留的本金则用于购买理财产品，用理财产品获利来进行偿还房贷。

在是否缴纳公积金方面，没有一个绝对的**，各位读者要根据自己的情况而定。例如，薪算的攻略菜单有提供了建议定时提取公积金的建议及原因，大家也可以作为参考。

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AppSo（微信号 appsolution）在这里提醒，现在很多职位工资都有绩效部分，因此你每个月的工资都有一定程度的浮动。很多公司计算薪资的方式是先计算当月工资（基本+绩效），再根据比例到算出缴纳五险一金的金额，因此我们的工资一般都有小数点。如果不了解的话，建议跟公司的人事部交流弄清楚薪资计算公式。

工资计算器适用于 Android 4.4+ 的设备，大小 1.4 MB，免费，底部有广告。

薪算适用于 iOS 7.0+ 的 iPhone 和 iPad ，大小 0.7 MB，售价 3 元。

本文由让手机更好用的 AppSo 原创出品，关注微信号 appsolution，回复「职场」，获取 9 款迟早用得上的免费职场英文工具，帮你升职加薪。

拓展知识：

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计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。工具说明1、计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。2、短期贷款一般采用一次性还本付息或者分期付息一次性还本方式，不适用于该计算器

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若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”–“个人贷款计算器”可以计算。

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贷款程序
①政策咨询
凡缴存住房公积金的职工，可到上海市住房置业担保有限公司（以下简称担保公司）咨询，了解担保借款对象、条件和程序，以主贷款担保金额、期限和利率等情况。同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况，以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。当借款人提出借款申请时，由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。
②申请受理
借款申请人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。
③房产公司盖章
借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保。
④落实还款方式
借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议。
⑤办理抵押登记
借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。
⑥通知银行放款
借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。
⑦领取个人资料
所有手续办完后，担保公司通知借款人来领取个人保管资料。

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