东莞公积金计算器(东莞公积金额度计算器)

前沿拓展：

东莞公积金计算器

一群胡扯的**们，谁告诉你东莞公积金10万起贷？谁告诉你有2种还款方式？尽胡扯。版

楼主听清楚了，东莞的住权房公积金贷款最低贷款额为5万，只有等额本息还款法一种方式，如果你是首次申请住房公积金贷款，
贷款金额：70000元贷款期限：5年贷款年利率：4.45%
还款期数：60期(月) 月还款额：1,303.42元利息总额：8,205.20元
贷款金额：70000元贷款期限：10年贷款年利率：4.90%
还款期数：120期(月) 月还款额：739.04元利息总额：18,684.80元

分不分儿的小事，误导人了才是大事。
附带提供市公积金中心的贷款计算器，楼主自己可以去查询。

今日，五年期贷款市场报价利率(LPR)由3月的4.75%下调至4.65%。

创下房贷挂钩LPR以来的单次最大降幅的同时，房贷利率也创历史新低。

东莞公积金计算器(东莞公积金额度计算器)插图

那么在经历了今年多次LPR利率下调之后，房奴们每个月房贷能省多少钱？

南方都市报正式推出了“LPR房贷计算器”。

扫码下方海报二维码进入后，只要你输入商贷金额、年限、原商贷利率，轻轻松松一键搞明白。

东莞公积金计算器(东莞公积金额度计算器)插图1

第一步：打开“LPR房贷计算器”，点击“对比看看”，如图：

东莞公积金计算器(东莞公积金额度计算器)插图2

第二步：输入你的商业贷款金额，贷款年限、贷款利率。

假设：商业贷款200万元，贷款年限30年，转换前你的商业贷款利率上浮5%，那么就会自动计算出LPR加点数值和LPR商贷利率，如图：

东莞公积金计算器(东莞公积金额度计算器)插图3

值得提醒的是，原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)，加点数值在合同剩余期限内固定不变。

第三步，最后点击“查看对比”，进入“对比结果”页面。在此，你还可以选择“等额本息还款”和“等额本金还款”两种贷款方式的对比结果，实在是太方便！

仍以上述假设为例，可以看到，转LPR定价，重定价日后，月供可减少190.15元。

东莞公积金计算器(东莞公积金额度计算器)插图4

在图示之下，你还可以了解关于利息总额的详细情况！轻轻松松三步，算明白“你的月供是减少还是增加了”！

东莞公积金计算器(东莞公积金额度计算器)插图5

更方便购房者的是，如果你还想了解关于LPR转换更多的资讯，此款计算器功能强大，就存量房为什么要“换锚”？公积金贷款要不要转LPR等一系列问题，都能搞明白。

拓展知识：

东莞公积金计算器

一般不得低于工资的5%。
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。
具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级****审核后，报省、自治区、直辖市****批准。
城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

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