成都公积金计算器2015(成都市公积金试算表)

前沿拓展：

成都公积金计算器2015

公积金贷款额度与个人公积金多少和公积金占个人收入比例多少有关，具体额度可以通过公积金贷款计算器来计算。以成都为例，一般贷款上限都是四十万。开发商说不支持组合贷款符合规定。但也有个别开发商不看公积金多少，都可以给你贷四十万。

住房公积金的贷款额度受到最低首付款比例、最高可贷款额度、申请贷款期限、借款申请人缴存住房公积金年限、还款能力这些因素综合影响，一般在住房公积金官网会有相应的计算器，可以通过填写相关讯息预估贷款额度。

成都公积金计算器2015(成都市公积金试算表)

我们以北京市为例，在具体确定借款申请人贷款额度时应根据以下考虑：

　　（1）拟申请的贷款额度及需支付的首付款金额应符合北京住房公积金管理中心关于最低首付款比例、最高可贷款额度的政策要求；

　　（2）拟申请的贷款期限应符合北京住房公积金管理中心关于贷款期限的政策要求；

　　（3）目前每缴存一年可贷10万元，不足一年的按一年计算；

　　（4）在保证借款申请人基本生活费用的前提下，按等额本息还款法计算的月均还款额不得超过申请人月收入60%，当前基本生活费为每人每月1540元，基本生活费会随政策调整而变化，请关注北京住房公积金网（gjj.beijing.gov.cn）最新文件或公告。当前利率条件下住房公积金个人住房贷款月均还款额详见附表1、附表2。此两项内容如遇调整，以北京住房公积金管理中心发布通知为准；

　　（5）购买二手住房申请住房公积金个人住房贷款的，贷款额度不能超过二手住房最高可抵押价值。

　　借款申请人登录北京住房公积金网（gjj.beijing.gov.cn），选择“政务服务”中的“常用计算器”，选择“公积金贷款计算器”，按照自身情况录入或选择具体数值进行试算。该试算结果为参考结果，最终贷款额度应以北京住房公积金管理中心审核确定的贷款额度为准。

注意，在北京使用公积金贷款的额度是不考虑账户余额的，而在一些其他地区贷款额度和账户余额有关，建议朋友们在了解所在地政策后慎重考虑是否在平日将住房公积金提取。

拓展知识：

成都公积金计算器2015

目前，成都市单笔住房公积金贷款的最高额度为50万元。职工购买首套住房申请公积金贷款的，首付不低于三成。购买第二套住房申请公积金贷款的，首付不低于五成，贷款利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。

11月22日当天及以后新发放的住房公积金贷款，按照调整后的利率标准执行;11月22日前已发放的住房公积金贷款，于明年1月1日起执行调整后利率。

住房公积金贷款可办理提前还款：
1、借款人每年可提出一次提前还本申请;
2、如部分提前还款，还本金额须为5000元整的倍数;
3、提前还款不收取违约金;
4、借款人向各自贷款银行提出申请即可。
以上仅供参考具体信息按照实际为准

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拓展知识：

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