公积金贷款计算器百度

前沿拓展：

公积金贷款计算器百度

公积金贷款计算器_贷款计算器_房产_
个人住房公积金贷款计算器最新利率年贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，住房公积金贷款计算器同时不得超过30年。个人信用等级：贷款计算器：公积金贷款利率
住房公积金贷款计算器
住房公积金贷款计算器平方米, 贷款总额: 元自筹资金: 元, 支付息款: 元贷款年限: 1年(12期), 2年(24期), 3年(36期) 提示：计算结果仅供参考！贷款利率:
个人住房公积金贷款计算器
个人住房公积金贷款计算器；在线计算个人住房公积金贷款的工具
住房公积金贷款计算器
欢迎使用专业版房贷计算器。住房公积金贷款计算器商业贷款、公积金贷款本息计算、新房二手房税费计算、房贷提前还贷计算三合一，便捷实用。您只需选择相应标签、输入参数后即可开始计算。
确定是哪儿都能找到住房公积金贷款计算器，原因是住房公积金贷款计算器很容易找的，而且住房公积金贷款计算器现在也不是太难找。关于找具体的住房公积金贷款计算器，我建议你到这里看看住房公积金贷款计算器，之所以这里的住房公积金贷款计算器比较全，其他地方的住房公积金贷款计算器网，可能不如这里的住房公积金贷款计算器全面，确定是哪儿都能找到住房公积金贷款计算器，原因是住房公积金贷款计算器很容易找的，而且住房公积金贷款计算器现在也不是太难找。关于找具体的住房公积金贷款计算器，我建议你到这里看看住房公积金贷款计算器，之所以这里的住房公积金贷款计算器比较全，其他地方的住房公积金贷款计算器网，可能不如这里的住房公积金贷款计算器全面

公积金贷款计算器百度

文|希财网

大家工作，稍微正规一些的企业每月都会给大家缴纳五险一金，其中，对于有购房意愿的朋友来说，住房公积金就显得尤为重要了。相比于银行的商业贷款，大家选择公积金贷款的原因无外乎就是它的利率更低，但对于一部分朋友来说，对于公积金贷款的一些规矩却还不是那么的熟悉。不了解它，可能在你贷款的过程中，会有一点小麻烦哦。

公积金贷款计算器百度

公积金贷款有哪些优点？

选择公积金贷款，最主要是因为它的利率比较低，那么公积金贷款比商业贷款，能省下多少利息钱？还有哪些其它的优点呢？

公积金贷款的利息比商业贷款少多少？以希财君的一位朋友为例，去年，希财君的朋友在长沙望城某小区以7000元/平方米的价格购入了一套房子。当时他申请的是公积金贷款，等额本息贷款总额60万，30年还清，利率3.75%，一共需要还1000330元，其中利息400300元。

如果他选择的是银行的商业贷款，银行按照5.8%的利率计息的话，30年内他需要还1267387元，其中利息667397元。公积金贷款比商业贷款的利息少了约26万！

除了还款的利息较少，公积金贷款还有一些其它的优点，比如说提前还贷一般不需要违约金；公积金买房的话，首付比例可以低一些，有些地区首付两成即可购房，在一定程度上减轻了购房者前期压力。

虽然公积金贷款有这么多的优点，但是它有一些缺点同样让人比较头疼。

公积金贷款计算器百度

公积金贷款的三个麻烦

公积金贷款，没有大家看着那么美好，因为它的特殊性，导致它的一些限制比商业贷款要多一些，如果不了解清楚的话，可能会有一点点麻烦哦。

1、存缴的时长与多少影响贷款额度。并不是说大家交了公积金就可以贷这么多钱，公积金贷款的额度，与你的存缴时长与存缴的多少有着很大的关系。以长沙为例，公积金贷款额度的计算公式为：(公积金月缴存*12*未来可缴存年限+公积金个人账户金额)*2，上限60万。大家购房贷款之前可以根据这个公式来计算一下，能贷的额度够不够你的房子的价格，免得白跑一趟。

2、贷款额度可能不够。地区之间公积金贷款的额度是不一样的，以长沙为例，公积金最高贷款60万，对于一些想买大房子或者地段比较好的朋友来说，60万的额度远远不够。想买这些房子，就只能自己增加首付比例，直接加大了你前期的资金压力。

3、下款时长较长。一般而言，公积金贷款的下款时长比较长，速度不如商业贷款，如果大家与开发商协商的日期比较紧迫，而公积金贷款迟迟没有下来的话，可能会对大家的定金，或者合同签订产生一些影响。

公积金的这三个麻烦不知道你了解多少，对于公积金贷款规则不了解的话，在贷款过程中确确实实会有一些麻烦哦。

公积金贷款计算器百度