公积金和商贷计算器(公积商业金贷款计算器)

前沿拓展：

公积金和商贷计算器

你的问题不清楚，首次贷款是可以用公积金贷款和商业贷款一起做的这个叫组合贷款，你在农行下一个贷款计算器是可以计算出你的公积金的利息和商贷利息的

面对现在全线大涨的高房价，大部分人买房都得靠贷款。但是我们只知道商业贷款、公积金贷款。至于贷款的还款方式你了解吗？什么是等额本息贷款？什么是等额本金贷款？您购买的房子适用哪一种您又清楚吗？那么下面小编就为您整理一下购房贷款知识，以及最新购房贷款政策。并附上2015最新版房贷计算器。

从2014年11月以来央行分别降息降准三次，小编粗略一算，如果50万的贷款还20年的话现在贷款买房要比去年这个时候买房少还8万块！！

公积金和商贷计算器(公积商业金贷款计算器)插图

何为等额本息还款

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

何为等额本金还款

将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

贷款计算器

小编推荐一下买房贷款计算器，有了这款神器要用哪种方式贷款一算就清楚啦！让你计算房款不再忧虑。

公积金和商贷计算器(公积商业金贷款计算器)插图1

拓展知识：

公积金和商贷计算器

计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。工具说明1、计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。2、短期贷款一般采用一次性还本付息或者分期付息一次性还本方式，不适用于该计算器

公积金和商贷计算器

若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”–“个人贷款计算器”可以计算。

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公积金和商贷计算器

贷款程序
①政策咨询
凡缴存住房公积金的职工，可到上海市住房置业担保有限公司（以下简称担保公司）咨询，了解担保借款对象、条件和程序，以主贷款担保金额、期限和利率等情况。同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况，以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。当借款人提出借款申请时，由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。
②申请受理
借款申请人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。
③房产公司盖章
借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保。
④落实还款方式
借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议。
⑤办理抵押登记
借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。
⑥通知银行放款
借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。
⑦领取个人资料
所有手续办完后，担保公司通知借款人来领取个人保管资料。

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