宁波公积金贷款计算器(宁波住房公积金贷款计算器)

前沿拓展：

11月16日，宁波市住房公积金管理中心正式开展偿还商业性个人住房按揭贷款委托提取住房公积金业务（以下简称“商贷委提业务”）。针对其中的一些热点问题，来看权威解读↓

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01目前业务受理的14个网点，是所有人通办的，还是哪个区的人到哪个区、哪家银行贷的到哪家银行办理？

目前14个网点业务都可通办。近期办理商贷委提业务的职工较多，请关注“宁波住建”微信公众号，选择@住建局-微门户-公积金-在线排队功能，可以了解各网点的实时排队信息，职工办理业务时可选择到排队人数较少的网点（建行南大支行网点因装修暂停业务办理）。在当月办理的，打款时间都在次月20日前。

02我公积金交在分中心，能办理商贷委提业务吗？

商贷委提业务由市本级（缴存地为海曙、江北、鄞州）率先推出，各分中心（缴存地为余姚、慈溪、宁海、象山、镇海、北仑、奉化）视各地情况适时推出。因此，目前只有在市本级缴存住房公积金的借款人及其共同提取人可以办理商贷委提业务，暂不支持分中心的缴存职工签约。如果借款人缴存在分中心的，在市本级缴存的共同提取人也不能签约。

03商贷委提业务要怎么办理？是不是可以代办？

符合条件的职工办理商贷委提业务时，需提供身份证、借款合同、还贷卡，到中心办事大厅或延伸网点面签委托书。配偶、父母、子女共同办理委托提取业务的，另需提供本人身份证及关系证明（证明材料已实现数据共享的，则无需提供）。该业务不能代办。

04借款人是父亲，父亲现在已经退休了，公积金也已经销户提取掉了，子女可以办理商贷委提业务吗？

借款人办理商贷委提业务后，才可以办理配偶、父母、子女的商贷委提业务，如借款人住房公积金账户注销了，配偶、父母、子女无法办理这项业务。

05有一套组合贷款的房子已经办理委提业务，月还3000左右，公积金每月交5000多，公积金账户还有余额，今年又通过商贷买了套住房，商贷月还7000，这套商贷住房还能不能签约？

职工名下如果有多笔住房按揭贷款（含公积金贷款、组合贷款、商贷）的，在同一时期只能选择其中一笔办理委托提取。根据上述情况，建议您把组合贷款的委提业务停掉，然后办理商贷委提业务。

06商贷委提业务办理后，如果贷款结清想另外买房申请公积金贷款，还需要办理什么手续吗？

贷款结清当月，商贷委提业务不会自动终止，次月中心仍会根据上月的结清金额进行划款，之后委托书的效力自动终止。根据当前政策，住房公积金贷款额度与职工住房公积金账户余额挂钩，因此在贷款结清后，您应在当月办理商贷委提终止手续，避免次月中心根据结清金额进行划款，从而影响贷款额度的计算。

07我老婆有公积金贷款，办理了逐月划转业务，现在有一笔工行的商贷我是借款人，我一个人能办按月提取吗？

如果公积金贷款的借款人是您配偶，且您未作为共同还款人办理公积金委提业务的，可以申请办理商贷委提业务。

END

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来源：宁波市住建局、宁波发布工作室

文字：周科娜

编辑：戴巧泽

一审：张志龙二审：郑仲晔三审：王籍

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