北京2016公积金计算器(北京公积金计算器)

前沿拓展：

北京2016公积金计算器

社保交费比例：
养老保险
1、个人缴费根据职工本人上一年度月平均工资（最低数为上年全市职工工资的60%；最高数为上年全市职工工资的300%）的8%缴纳。
2、单位缴费根据职工本人上一年度月平均工资的22%缴纳。2006年1月1日起，人社部将个人养老账户的规模统一由本人缴费工资的11%调整为8%。此前的政策是个人缴费全部和单位缴费的3%计入个人养老账户，单位缴纳的19%划转为社会统筹，而新政策将单位缴费的3%也划入社会统筹用来解决养老空账问题。
医疗保险
以北京市为例，医疗保险缴费比例：单位10%，个人2%+3元；
失业保险
单位1%，个人0.2%；
工伤保险
根据单位被划分的行业范围来确定它的工伤费率，在0.5%~2%之间；
生育保险
缴费比例：单位0.8%，个人不交钱。
公积金
公积金缴费比例：根据企业的实际情况，选择住房公积金缴费比例。但原则上最高缴费额不得超过北京市职工平均工资的10%。2009年下半年起，北京市统一规定所有用人单位按工资的12%办理缴纳住房公积金。单位和个人都是工资的12%。

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最近这些年房价是涨的飞快，与之配套的公积金贷款最高能贷多少钱呢？是否还能达到帮助购房的目的呢?

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一个人住房公积金的贷款额度主要受：个人或者配偶双方每个月公积金交多少钱、房屋性质、房屋估价、贷款年限、第几套房、信用状况等方面影响，每个人能贷的额度都是不同的。大城市的住房公积金官网上一般都会有预估算公积金贷款计算器，输入自身的条件就可以看到预期的数据。纯公积金贷款理论上的上限由各地规定，我们以北京市为例，北京市首套房贷款的最高额度为120万元，二套房贷款的最高额度为80万元。不过北京现在房子每平米均价都快6万了。

北京2016公积金计算器(北京公积金计算器)插图1

所以，纯公积金贷款之外，还有个机制叫做组合贷。举个例子，您购买住房需要申请200万元的贷款，在同时符合管理中心和商业银行贷款条件的情况下，可以申请200万元的组合贷款，包括120万元住房公积金个人贷款和80万元的商业性个人住房贷款。

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不过也有缺点，由于组合贷涉及到公积金管理中心和商业银行，需要走两遍贷款审核流程，其贷款审批的流程非常长。最顺利的一般也得3、4个月。

虽然很麻烦，但是省钱，有购房需求的，根据自身情况进行选择吧。

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