公积金提取计算器(公积金提取换算公式)

前沿拓展：

公积金提取计算器

取公积金没有手续费
住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工**亡或被宣告**亡的
职工提取住房公积金的大致手续如下：
(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

公积金提取计算器(公积金提取换算公式)

北京的林**今年打算买套房，相中了一套88平米的两居室。她和丈夫一直缴存公积金，所以想共同办理公积金贷款，又不太清楚具体能贷多少钱？需要准备什么材料？今天就和大家讲讲夫妻共同用公积金贷款买房的那些事儿。

公积金提取计算器(公积金提取换算公式)

1夫妻共同贷款的好处是什么？

首先，大家选择公积金贷款就图个利率低。

商贷利率4.9%，公积金贷款利率3.25%。

100万贷款30年，公积金比商贷每月少还贷款955元。

夫妻双方共同贷公积金的好处就是可以多贷一些钱。

公积金提取计算器(公积金提取换算公式)

举个例子。我们把林**的公积金缴存情况输入北京住房公积金管理中心网站的贷款计算器中，得到的结果如下：

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2夫妻双方共同用公积金贷款买房到底是什么样子？

我们做了一个思维导图，方便大家理解如何用公积金买房。

当你决定用公积金买这个房子。交完首付款之后，就可以做公积贷款。在贷款的同时，申请公积金提取（提取的钱就是平时单位和个人给您缴存的公积金），钱提取出来可以用作任何用途。

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3应该由谁做主贷人、谁做共同贷款人呢？

第一：选择公积金缴存额高的人来做主贷款人。

第二：也要考虑到主贷款的年龄。公积金贷款最多可以贷到70岁。

4婚姻触礁后谁来承担债务？

有一位网友咨询，夫妻双方用公积金共同贷款买了一个自住房。现在要离婚了。不知道该怎么样由两个人还款变成一个人还款。

如果房子产权归为一方，那么贷款也应该由产权一方继续还款。公积金还款也可以由两个人变为一个人。

离婚分为两种情况：协议离婚、判决离婚。

如果是协议离婚，带着离婚证、身份证、户口本、借款合同、公证处的公证书（确定房屋产权、债务归属权归谁）。自己去公积金贷款中心办理。

如果是判决离婚，带着**判决书（或者民事调解书）、离婚证、身份证、户口本、借款合同。自己去公积金贷款中心办理。

好了，夫妻间共同用公积金贷款的知识就讲到这里。其它有关公积金的问题您也可以去佳爷房谈微社区里提问。

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王佳，搜狐焦点北京房产主编，从事一线房地产工作10余年，1039交通广播、北京电视台房产栏目长期客座嘉宾。

拓展知识：

公积金提取计算器

是上海的吗？
我是上海的，我就知道上海的，
上海今年的最低基数是2140，你是2000，也就是说你必须以2140作为缴纳基数
你缴纳的社保费用是：2140*11%=235.4
单位缴纳社保费用是：2140*37%=791.8
同时你个人缴纳公积金：2140*7%=150
单位同时缴纳公积金：2140*7%=150
实际到手工资为：2000-235.4-150=1614.6元

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