公积金缴纳比例计算器(公积金缴纳比例算法)

前沿拓展：

公积金缴纳比例计算器

长沙公积金缴纳比例基数是158-5598元。根据长沙市统计局公布的“2018年长沙市城镇在岗职工年平均工资为93293 元”计算，2018年度长沙市城镇职工月平均工资为7774.4元。因此，2019年职工住房公积金月最高缴存基数为23323元。　
单位职工住房公积金月缴存额为存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。　　
计算公式为：月缴存额=月缴存基数x (职工缴存比例+单位缴存比例)。　　
经测算，2019年长沙市住房公积金月最高缴存额为5598元，月最低缴存额为158元。根据该中心2018年公布的相关通知，这两个数字在2021年分别是5112元和254元，可见2022年最高缴存基数有所上涨。最高缴存基数23323元月最高缴存额5598元。
拓展资料：
根据国务院《住房公积金条例》和《长沙市住房公积金管理条例》以及湖南省住建厅、住建部相关规定，2019年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%。而且特别指出，凡住房公积金缴存比例高于12%的，“一律予以规范调整，不得超过12%”。
住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资，即上年度全年税前总收入(包括工资、奖金、年终绩效奖励和各种津补贴)除以12之金额。
职工住房公积金缴存基数最高不得超过长沙市统计局公布的上一年度职工月平均工资的3倍，不得低于长沙市人力资源和社会保障部门发布的2018年度最低月工资标准1580元/月。
举个例子若长沙某单位为总经理小赵在长沙住房公积金管理中心缴存住房公积金。在本次年审中，经核定，小赵、小钱的月平均收入根据2018年度税前总收入测算分别为25000元.8000元，那么，由于小赵的月收入超过年审通知中的最高标准，将按23323元为缴存基数计算
即：小赵最高月缴存额=23323元×(12%+12%)=5598元
小赵最低月缴存额=23323元×(5%+5%)=2332元
小钱的月收入符合年审通知规定区间，则按8000元为缴存基数计算，
即：小钱最高月缴存额=8000元×(12%+12%)=1920元
小钱最低月缴存额=8000元×(5%+5%)=800元。

住房、房价，一直都是一个全民性刚需的关注点。而说到买房，离不开的话题就是贷款，毕竟能全款买房的人还是少数。

贷款买房的选项里也有不同的选择，当你开始考虑买房的时候，很多人都会劝你如果符合公积金贷款的条件，应该尽量用公积金贷款买房。

公积金缴纳比例计算器(公积金缴纳比例算法)

那么关于公积金贷款，你了解多少？今天老账人就来给大家讲讲公积金和其比例的相关问题。

1、住房公积金是什么意思？

住房公积金是在住房方面的一种保障性政策，个人就职的工作单位按照相关规定为个人缴存住房公积金是一种法定义务。少部分单位未建立住房公积金制度，未给雇员缴存住房公积金，这种一种侵权行为。

2、什么是公积金比例？

所谓的公积金比例就是企业单位与企业职员缴纳的占比，这个占比双方是一样的。目前，公积金缴存的占比区间为5%至12%。

公积金缴纳比例计算器(公积金缴纳比例算法)

由于各地发展情况各异，对于公积金的缴存比例没有统一强制性的要求，可以依据地区自身实际情况制定。

3、12%比例的公积金算高吗？

在目前现行的法律法规中，各地区按照程序规定，缴存住房公积金不能超过12%。

如果你所在的企业为你缴存12%比例的公积金，给予职员最高限度的缴存额度，说明该企业的社保制度、福利都较为完善优质。所以可以回答上述的问题，12%比例的公积金算是高的！未来在你考虑买房，选择公积金贷款的时候，将会十分有益。

公积金缴纳比例计算器(公积金缴纳比例算法)

老账人来给大家举例计算一下，企业为个人缴存12%公积金是什么情况。

假设目前你的薪资为5千元/月，你所就职的单位与个人缴存12%的住房公积金，那么你一个月实际缴存的资金就是5000*(12%+12%)=1200元。

关于住房公积金，你还有什么疑问吗？欢迎在评论区与老账人直接交流！

拓展知识：

公积金缴纳比例计算器

计算方法如下：

按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），

使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。

其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，

且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

扩展资料：

住房公积金贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

2、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

3、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

参考资料来源：百度百科-公积金贷款

公积金缴纳比例计算器

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