公积金计算器最新2016(公积金计算器最新2019贷款)

前沿拓展：

公积金计算器最新2016

一般公积金官网上是有公积金还款计算器的，
房贷计算器app也有相同的功能，公积金官网上的可以直接使用，不用下载

假设，X有限公司注册资本1000万元，有A、B两人分别持有80%和20%的股权，现需要增资扩股，C为新股东。

X公司采用评估作价法评估后，在增资计价基准日的净资产为1500万元。

增资之后的各占股比例如何计算？

图片来源网络

分两种方式：

1、先确定股权结构再确定增资金额的方式，假设增资后A占64%，B占16%，C占20%。

• 增资之后目标公司的注册资本=原注册资本÷（增资之后的原股东的股权比例）=1000万元÷(80%)=1250万元。

• C增资金额=公司净资产÷（增资之后的原股东的股权比例）-公司净资产=1500万÷(80%)−1500万=375万元。

• C增资之后的金额部分补足注册资本，进入目标公司的“实收资本”账户，剩余的款项进入“资本公积（资本溢价）”账户。也就是375万元中的250万元进入实收资本账户，125万元进入资本公积账户。

2、先确定投资金额再确定股权比例的方式，假设C计划增资500万元。

• 新股东C的股权比例=投资金额÷（净资产+C投资的金额）=500万÷(1500+500万)=25%。

• 老股东A的股权比例=净资产×原占股权比例÷（净资产+C投资的金额）=(1500万×80%)÷(1500万+500万)=60%

• 老股东B的股权比例=净资产×原占股权比例÷（净资产+C投资的金额）=(1500万×20%)/(1500万+500万)=15%

• 增资之后的注册资本=原注册资本÷（1-新股东占股比例）=1000万÷(1−25%)=1333.33万元

• 投资金额一部分计入目标公司的“实收资本”账户，剩余投资款计入“资本公积（资本溢价）”账户。

也就是C投资的500万元中的333.33万元计入“实收资本”账户（增加注册资本333.33万元），剩余的166.67万元计入“资本公积（资本溢价）”账户。

两种方式确定之后，那么首先就需要确定是按照第一或第二种方式增资，按图索骥即可！

拓展知识：

公积金计算器最新2016

“伟嘉安捷融资专家”为您解答：公积金只要个人缴存大于1000元，就可贷公积金最高额120万。
公积金贷款条件：
借款人须具备以下所有条件：
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8、缴存条件：
(1)若购买政策性住房，应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态(政策性住房定义详见问题5)。
(2)若购买非政策性住房的，应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前12个月足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态。
(3)若为在职期间在管理中心缴存住房公积金的离退休职工，也可申请公积金贷款。
举例：2016年6月您购买政策性住房申请公积金贷款，则您的住房公积金缴存情况，以下三个条件都应满足：
(1)您应至少在2015年7月份(含)以前建立住房公积金账户;
(2)如果2016年6月份您的单位已给您缴公积金，则您应至少自2016年1月至6月连续缴存;
(3)2016年6月份的公积金账户还处于缴存状态。
北京公积金二套房贷款申请条件

贷款材料
1、北京住房公积金用于商品房期房贷款材料
2、北京住房公积金用于商品房现房贷款材料
3、北京住房公积金用于二手房贷款贷款材料
4、北京住房公积金用于经济适用房期房贷款材料
5、北京住房公积金用于集资合作建房贷款材料
6、北京住房公积金用于房改房贷款材料贷款材料
7、北京住房公积金用于危改房贷款材料
8、北京住房公积金用于组合贷款材料

贷款流程
步骤一：贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询，提交所需资料。
步骤二：公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核。
步骤三：双方当面签定合同。
步骤四：把所有的资料，转到经办的银行。
步骤五：具备贷款条件的，发放贷款。
北京住房公积金业务办理网点
北京住房公积金银行网点
北京住房公积金贷申请办理款流程图
北京个人住房组合贷款办理流程图

利率与额度
贷款利率：
自2016年1月1日(含)开始，北京住房公积金贷款利率为
1-5年(含5年)：2.75%
5-30年(含30年)：3.25%
详情：北京住房公积金存贷款利率(最新)
贷款额度：
1、通常情况下，北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。
2、住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。从2015年1月1日起，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。
3、公积金贷款额度计算公式
贷款额度=(月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额)/对应贷款年限的月均还款额系数
4、市民具体能贷款多少，可登录公积金中心网站，通过贷款计算器查询。
北京住房公积金贷款计算器
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贷款期限：
借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。二手房公积金贷款不超过20年。

贷款还款
还款方式：
北京住房公积金还款方式——自由还款
2005年以后申请的北京住房公积金贷款，均已采用自由还款方式
自由还款是指借款人申请住房公积金贷款时，公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后在每月还款额不少于这一最低还款额的前提下，根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。
在使用自由还款方式进行贷款偿还的过程中，除每月的正常还款外，借款人还可办理以下还款相关业务：
调整月还款额、偿还逾期贷款、提前还清全部贷款、还款情况查询、打印还款明细、变更还款账户、修改或重置贷款委托系统密码、打印贷款还清证明
96155公积金预约还款**作方法流程
还款标准：
北京住房公积金自由还款方式下最低还款额参考表
特别说明：2014年7月1日起，住房公积金个人贷款业务中借款申请人为单身的，月收入在17379元(含)以上的，月还款额原则上应不低于月收入的50%，即不低于8690元;借款申请人为已婚的，夫妻双方月收入之和在34758元(含)以上，月还款额原则上应不低于夫妻双方月收入之和的50%，即不低于17379元，以避免高收入家庭长期占用贷款资金。
还款指南：
北京住房公积金正常还款指南
北京住房公积金提前还款指南
北京住房公积金逾期还款指南

当您需要进行公积金贷款或提取时，一定不要忘了先查询公积金余额和缴存明细！扫描二维码关注微信公众号

公积金计算器最新2016

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

本回答被网友采纳

公积金计算器最新2016

您好，公积金贷款额度计算是从贷款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额等方面确定的，公积金最高额为120万，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

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若想申请公积金贷款，由于各城市相关政策有所不同，您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务的具体规定，建议您与当地贷前部门或者公积金管理中心电话联系确认哦。

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