广州公积金计算器(广州公积金计算器贷款)

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广州公积金计算器

计算组合贷款条件下在等额本金和等额本息的还款方式时，商业贷款部分和公积金部分的每一期月供，利息总额和还款总额。
**作步骤
分别填入商业贷款部分的金额和公积金贷款部分的金额，则可以对比计算出这两个部分的还款情况。最后计算得出每期还款本金，利息和月供。

住房公积金贷款说明

【说明】住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

【注意事项】

1、1～5年期限贷款年利率为3.33%,6～30年期限贷款年利率为3.87%。

2、借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

3、目前单笔贷款最高额度为80万元；个人信用评估机构评定的信用等级为AA级的可上浮15％，即92万元，AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30％，即104万元。

公积金最大贷款年龄65岁，月收入低于800元，没有还款能力，不能贷款。月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁年龄增加贷款额和年限减少年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额。

http://www.hejia.tv/info/f-6.html

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拓展知识：

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2009年广州市五险一金缴纳比例：
1.养老保险：
（1）国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、国家机关、事业单位、社会团体等：单位：20%，个人：8%
（2）私企、个体工商户、自由职业者、非本市城镇户口员工，新参保的私人注资总额超过50%以上的区街集体企业、乡镇企业以及外资企业：单位：11%，个人：8%
2.工伤保险：
工伤保险基金由单位缴费，个人不缴费
3.生育保险：
单位按缴费工资的0.7%交纳，个人不缴费
4.失业保险：
单位按缴费工资的2%交纳，城镇户口职工按1%交纳，农民合同制职工个人不缴费
5.医疗保险：单位：8%，个人：2%
6.住房公积金：单位：5%-20%，个人：5%-20%

扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些”坑”

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