住房公积金怎么计算(公积金贷款的额度怎么计算)

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住房公积金怎么计算

浙江省住房公积金缴存比例为单位、个人各12%。以职工年度月平均工资为基数，按5%-12%的比例计算住房公积金月缴存额。对于不实行住房分配货币化的单位，可在12%缴存比例的基础上，适当提高住房公积金缴存比例，但最高不超过18%。相关情况如下

一、住房公积金的单位都将应以职工本人年度月平均工资为基数，职工年度月平均工资在市区最低工资标准及其以上的按实计缴，高于最高标准的按最高计缴。职工缴存住房公积金的工资基数统一按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》计算，具体包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资以及特殊情况下支付的工资。

二、对于按正常比例缴存住房公积金有困难的单位，连续2年经营亏损、难以按正常比例缴存住房公积金的单位，可经职代会或工会讨论通过，报市住房公积金管委会办公室批准，可适当降低住房公积金缴存比例；连续亏损3年以上的单位，经职代会或工会讨论通过，报市住房公积金管委会办公室批准，可暂缓一年缴存住房公积金

三、按最低工资标准领取工资的职工，经职工本人申请，所在单位同意，报市住房公积金管理中心核准，职工个人可以免缴住房公积金(个人部分)，但职工所在单位应按照规定为职工缴存住房公积金(单位部分)。

四、在缴存期限方面，提高和降低住房公积金缴存比例、缓缴住房公积金以及个人免缴住房公积金的期限均为一年。到期时，符合条件需要继续提高、降低缴存比例、缓缴和个人免缴的，应当按规定重新办理审批手续。

提示：申报年度职工住房公积金缴存基数和缴存比例调整的单位，既可在网上直接办理，也可拷贝单位年度调整数据文件，到市住房公积金管理中心办事大厅窗口办理。办理时间为6月24日至7月15日，所有单位应先做好年度基数调整工作，再办理7月份变更业务。

摘要：公司员工都有住房公积金，而且住房公积金的用处在于购房。那么住房公积金是什么呢？计算住房公积金按照标准公式，把当地政策了解清楚，按照规定办事，这样少走弯路。

　　住房公积金是非常重要的保障制度，是由单位和个人共同缴纳的储蓄金。并且是以月缴纳。公积金制度可以给职工带来好处以及保障。住房公积金的意义不仅局限于住房上面的帮助，而且使用公积金的用户可以用于生病住院或者可以保证最低的劳动能力。除此之外，如果到达退休年龄，也可以提取公积金进行日常生活的使用。

　　那住房公积金该如何计算呢?

　　1、与收入政策有关

　　不同地区城市的政策不一样，那么缴存的比例也就不一样。缴存比例的多少与当地平均收入关。

　　2、月缴存额数

　　住房公积金的月缴存额数等于该职工上一年度的月平均工资乘以职工的住房公积金缴存的比例，加上职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例

　　3、公式

　　按照房子的价格计算的公式为，住房公积金贷款额度等于房屋价格乘以贷款成数。

　　而且如果要购买第二套房子的话，应该支付不低于所购住房50%的款项，并且贷款额度也不能高于所购房屋的50%。

　　除此之外，公积金多少都是根据比例计算的。公积金的缴存比例最低是5%，最高是12%。不管是单位缴存还是个人缴存都是一样的比例，但是不同的单位可以自由选择缴存公积金的比例，只要是在缴存比例范围内即可。

　　住房公积金是一种社会福利制度，如果在国企或者事业单位工作的话一般都会缴纳公积金的。并且如果离职后，可以一次性的支取。

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