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因为开发商签订了不同的银行，银行之间贷款条件和成数也是有区别的，甚至有些可以沟通的。
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所以，你在这问，真心没意义。房贷计算器网上到处是，但是实不实际那就不好说了。
PS1、没公积金可在商业银行贷款，两者没关联。
PS2、异地不能使用。但是可提至个人账户。具体情况得看当地公积金管理中心的规定。

来源：【济南日报-爱济南】

今年五一假期前后，国内多地楼市政策出现不同程度地调整。就在4月下旬，有刚需购房者和改善群体分别在济南市**网站留言，咨询限购政策和二套房改善住房政策是否有调整。对此，相关部门予以答复，其中从吸引人才角度，对外地户籍购房者降低学历门槛，不再要求全日制本科以上。

近期，在部分网站、“朋友圈”有关“济南房地产限购政策调整”的信息流传。4月20日，有购房者在市**网站留言咨询“是否对章丘或济南其他区县解除非本地户籍限制”。对此，相关部门在4月25日答复，称目前限购政策仍执行济南市****出台的本轮调控政策。

紧接着，4月24日有市民表示，自己一家四口（夫妻及孩子、一位老人）住在62平方米的小二室，想要改善居住条件，但是受限于目前济南市二套房政策，无力承担二套房六成首付。最后，他发问：有没有相应的房产政策出台，让我们这种情况的人能改善住房，买得起住房？4月28日，济南市相关部门回复：我市大学本科（含）以上学历的购房者，家庭成员（夫妻双方及未成年子女) 名下在限购区域无房，且自购房之日起前6个月在本地连续缴纳社保的，符合购房资格可购买一套住房，社保补缴、新缴的需自次月起重新计算。

虽然这个回复没有直面二套房政策是否调整，但记者注意到，从所依据的《关于落实济政办发〔2017〕13号文限购政策有关问题的通知》看，该通知作为2017年“4·20济南史上最严楼市调控”的限购实施细则，其中第二条为“关于全日制大学本科(含)以上学历及引进高层次人才购房问题“，原要求“全日制大学本科（含本科）以上学历的购房者，与用人单位签订正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策”，而现今在答复中这一学历门槛调整为“大学本科（含）以上学历”，即不论自考、成人高等教育专升本等，购买首套房只要是本科学历并满足社保要求，即享受济南常住户口居民同等购房政策，首付三成。据了解，该调整已执行。

本文来自【济南日报-爱济南】，仅代表作者观点。全国**媒信息公共平台提供信息发布传播服务。

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