2011年房贷利率计算器(房贷利率计算器2014年)

前沿拓展：

2011年房贷利率计算器

新一年的开始，很多人都把买房子的事情提上了日程，所谓新年新气象，其实关于很多政策在新的一年里也会做一些改变，想要买房的朋友自然就很关心关于买房子的是新政策，现在的人们基本都是贷款买房，所以对于贷款的利率也十分关心，那么房贷利率怎么算的？房贷利率计算器有什么用？

房贷利率怎么算的

1、买房贷款利率等额本息法：

买房贷款利率月还款额＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］；月利率＝年利率／12；总利息＝月还款额＊贷款月数－本金；经计算：月还款额为5343.38元（每月相同）。还款总额为1282411.20元，总利息为582411.20元。

2、买房贷款利率等额本金法：

买房贷款利率月还款额＝本金／n＋剩余本金＊月利率；总利息＝本金＊月利率＊（贷款月数／2＋0.5）；经计算：第一个月还款额为6883.33元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33元，总利息为477983.33元。

房贷利率计算器有什么用

1、房贷利率计算器可以对于以前已经办理完按揭手续的用户，每个月银行所扣款项对不对；遇到利率调整时，银行有没有按照规定执行新的利率，新的月还款额调整到多少；使用个人住房按揭贷款计算器进行适当的设置和选择，就可以完整并且准确地模拟您在银行的按揭还款情况。

2、消费者通过使用此类软件，可以比较清楚地了解自己的按揭贷款按照哪种方式进行比较合适（等额本息、等额本金；公积金贷款、商业贷款；混合贷款）；每个月都能掌握当月银行具体的扣款额（包含当月所扣本金、当月偿还的利息）。

3、根据贷款额和贷款年限的不同，一般至少要相差一万元左右。如何根据自身收支条件，选择一款适合自己的按揭贷款方式，并能大限度地为自己节省利息，是不少购房用户在办理按揭贷款时犹豫不决的事情。

4、用户若在某个月提前还贷（包括一次性全部还清和提前部分还贷），则可以知道当月要付款的额度、贷款还清的后时间、以及可以节省多少利息。

以上就是房贷利率怎么算的？房贷利率计算器有什么用的全部内容，房贷利率是贷款买房过程中应该要了解掌握的，房贷利率的多少也关系着大家在买房的时候应该贷款多少钱，贷款多少年，本文整理出来的关于房贷利率的问题，希望大家看过之后都能知道具体的算法，在买房的时候也能够灵活运用。

虽说贷款买车已不再是什么新鲜事，不过还是有很大一部人不清楚贷款买车的月供跟税费如何计算。今天，好贷网就为大家介绍一下。

一、月供计算

由于汽车贷款的还款方式相对于房贷来说更加灵活多变，所以一般的汽车贷款利息计算器并不能满足计算汽车贷款的要求。此外，年限利率与地方区域的不同，一个好的汽车贷款计算器需要有强大的后台数据支持。一般网站提供的贷款计算器只能计算简单的等额还款或等本还款方式。

二、购置税费

在2011年的时候，购置税计算公式有一下两种：

1.6升以上车辆购置税=计税价格×10%

1.6升及以下车辆购置税=计税价格×7.5%

车辆购置税的计税价格根据不同情况，按照下列规定确定：

(一)纳税人购买自用的应税车辆的计税价格，为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用，不包括增值税税款，也就是说按您取得的《机动车销售统一**》上开具的价费合计金额除以(1+17%)作为计税依据。

(二)纳税人进口自用的应税车辆的计税价格的计算公式为：计税价格=关税完税价格十关税十消费税。

(三)纳税人自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用的应税车辆的计税价格，由主管税务机关参照本条例第七条规定的最低计税价格核定。

（点击相关链接阅读原文，立即申请贷款）

拓展知识：

2011年房贷利率计算器

若是通过招商银行贷款，具体月供和利息还需要看您的贷款执行利率等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2020年12月25日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

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2011年房贷利率计算器

举20万20年例说明。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。
基准利率：月利率为6.55%/12
20万20年(240个月)月还款额:
200000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=1497.04元
利息总额：1497.04*240-200000=159289.6元
说明:^240为240次方

优惠利率：月利率为6.55%*0.85/12
20万20年(240个月)月还款额:
200000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^240/[(1+6.55%*0.85/12 )^240-1]=1383.41元
利息总额：1383.41*240-200000=132018.4元
说明:^240为240次方

2011年房贷利率计算器

有，网上查

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