新个调税税率(最新个调税税率的档次)

前沿拓展：

新个调税税率

2006年个人所得税税率表（工资、薪金所得适用）

级数全月应纳税所得额税率（％）速算扣除数（元）
1 不超过500元的 5 0
2 超过500元至2000元的部分 10 25
3 超过2000元至5000元的部分 15 125
4 超过5000元至20000元的部分 20 375
5 超过20000元至40000元的部分 25 1375
6 超过40000元至60000元的部分 30 3375
7 超过60000元至80000元的部分 35 6375
8 超过80000元至100000元的部分 40 10375
9 超过100000元的部分 45 15375

来源：宁波晚报

9月1日起，《中华****契税法》（以下简称《契税法》）将正式施行。

随着这个时间点的临近，有关房产交易契税税率的问题，再度受到楼市各方的关注。关注点其实就一个——

9月1日后，

购房契税税率，

会不会调高？

按照《契税法》规定，契税税率为3%-5%。

7月30日经浙江省第十三届**代表大会常务委员会第三十次会议通过的《浙江省**代表大会常务委员会关于契税具体适用税率等事项的决定》进一步明确，浙江省行政区域内契税的适用税率为3%。

而宁波现行的购房契税税率，则是1%-3%，如下表所示：

显然，如果9月1日后契税税率统一调整为3%，那对购买首套房、二套房的人来说，就要多缴不少税。

简单举例：一套面积89平方米、总价300万元（假设此为计税价。实际契税的计税价为不含增值税的成交价格，即购房结算**上的“金额”栏。下同）的住房，不管是家庭首套房还是二套房，按现行契税税率，都只要缴3万元契税。

如契税税率统一为3%，则要缴9万元契税！

那，9月1日后契税税率到底会不会调整？

首先需要介绍的一点是，现行购买家庭首套房、二套房1%-2%的契税税率，属于优惠税率，是在2016年2月17日当时的**、国家**、住房城乡建设部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）中明确的政策。

来源：国家**官网

也就是说，浙江的购房契税税率会不会统一成3%的问题，其实就是财税〔2016〕23号文（以下简称“23号文”）规定的契税优惠税率政策会不会取消的问题。

本周三，浙江省财政厅官方微信“浙江财政”，就浙江省契税税率及热点问题作出权威解答（解答全文附在本文文末），其中就专门提到了这个问题：

“浙江省的契税税率为3%，那原先的优惠购房税率还存在吗？”

浙江省财政厅方面的解答原文是：

“《契税法》第六条明确，根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国**代表大会常务委员会备案。

由此可见，在《契税法》正式施行后，国务院仍可以针对居民住房需求保障，制定减免税优惠政策。同时，国家关于居民购买第一套房和第二套房、集资建房、经济适用房、安置住房、公共租赁住房等优惠税率政策在法定时间内依然有效。”

今天，晚报记者也专门致电国家**12366热线咨询，得到的答复是：

“《契税法》和23号文是共同存在的，两者并不冲突。契税法施行后，不会影响原本执行的契税税率标准，9月1日以后依然按照23号文件的标准执行。”

所以，放心吧！

**附件

【浙江省契税税率及热点问题解答】

来源：浙江省财政厅官方微信“浙江财政”

《契税法》全文

来源宁波晚报记者曾梅

拓展知识：

新个调税税率

全月应纳税所得额=月薪金收入总额(包括加班费等)-3500-个人支付的社保和公积金费用。
全月应纳税额=全月应纳税所得额×适用税率-速算扣除数。
年终奖金应纳税额。
年度奖金的个人所得税适用的税率：年终奖金总额/12后再对应适用税率。
年终奖应纳税额=年终奖金总额×年终奖适用税率-速算扣除数。
示例：新税制。
如某员工2012年1月工资收入5000元，并同时获发2011年度年终奖总额10000元。该员工2012年1月的个人所得税计算如下：
当月工资收入的个人所得税=[5000-3500-5000×10%(个人社保部分)-5000*5%(个人住房公积金部分)]×3%-0(速算扣除数)=22.5元。
该员工年度奖金的个人所得税适用的税率：10000÷12=833.33元，其相对应的适用税率是3%，速算扣除数为0。该员工年终奖金应纳个人所得税为：10000×3%-0=300元。
新税制下，总纳税额：2012年1月共应纳个人所得税22.5+300=322.5元。
示例2：当月工资未达到起征点，年终奖纳税额的计算。如某员工2012年1月工资收入3000元，并同时获发2011年度年终奖总额1000元。该员工2012年1月的个人所得税计算如下：
当月工资收入应纳税所得额=3000-3500

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