本文的标题是《经济适用房注意事项》来源于：由作者：陈善兵采编而成，主要讲述了1、经济适用房上市条件。
购房满5年后补交土地收益金等价款；购房满5年时间以原购房合同签订时间（即纳税义务发生时间）为准。
1、经济适用房挂牌前提。
购房满5年后补交地盘收益金等价款；购房满5年功夫以原购房公约签署功夫（即征税负担爆发功夫）为准。
2、“经转商”处置地方？
各区行政效劳重心、杭州城里人重心、平海路不浮财窗口均可处置。
3、“经转商”所需材料有哪些？
房产三证**件或《不浮财权文凭》**件，夫妇两边身份证、户口本、婚姻表明**件，购房公约**件、购房单子。（购房公约丢失须到房产和地产管理纪念馆或税务调档复印。）
4、如何处置“经转商”手续？
先到不浮财窗口计划地盘收益金金额→到国度**杭州市税务局窗**纳地盘收益等价款/地盘转让金→聆取补缴地盘收益等价款/地盘转让金的发单（地盘收益金以关系部分核计为准）→不浮财窗口受权产权本质消息变换并聆取《不浮财权文凭》；平常马上即可办理并了结。
5.、有按揭贷款未还清的财经实用住宅怎样处置“经转商”备案手续？
（1）如钱庄承诺处置“经转商”备案的：先去钱庄请求变换典质备案，而后带领典质变换备案请求表、《不浮财备案表明》**件、典质变换情景证明（钱庄盖印）去处置“经转商”备案。
（2）如钱庄不承诺处置“经转商”备案的：必需把按揭贷款还清，博得《不浮财备案表明》或《他项权力文凭》或《不浮财权文凭》、典质刊出请求表、还款结清表明之后处置刊出手续，再去处置“经转商”备案。
（3）处置过贸易按揭贷款的财经实用住宅，钱庄不承诺典质变换且房主也没辙结清典质的，则不许处置“经转商”备案。
6、经济适用房如夫妇间分手处置析产手续须要怎样处置？
夫妇间分手处置析产手续，经济适用房无需处置“经转商”可径直处置《不浮财权文凭》产权变换手续。
正文原作家为陈善兵，连载请证明：根源！如该文有不当之处，请接洽站长简略，感谢协作~
原创文章，作者：陈善兵，如若转载，请注明出处：http://www.kaicen.cn/20220409270825.html
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