正荣土地资产：估计里面资源大概没辙处置3月到时的债务

李大建 • 2022年2月21日 pm3:03 • 房产

2月18日晚间，闽系房企正荣土地资产（06158.hk)颁布公布，估计以公司现有的里面资源大概不及以处置于2022年3月行将到时的债务（囊括于2022年3月5日需赎回的永续债）。

1月4日，正荣土地资产曾颁布公布称，将于2022年3月5日赎回一笔2亿美元的永续债。本日，正荣土地资产在公布证明称，1月4日公布颁布此后，在商场情景倒霉的后台下，公司随后因为外部资本有限，没辙为现有债务再筹融资而面对短期震动性压力；同声公司可用来偿还债务的里面资本日益有限。

正荣土地资产在公布中表示，公司正在包括证券实益持有人承诺，就证券提出几何倡导宽免及订正，以革新公司完全财政情景。

正荣土地资产蓄意债券持有人不妨宽免及受命公司因未能在3月5日赎回上述永续债及付出证券分配金钱，而对公司提出的任何失约及索取赔偿，并就“初次重置日子”及“遏制权变换”的设置对质券的条件及前提举行几何窜改及自触发“分配率”飞腾的事变中，删去“关系债务失约事变”，以使其财政宁静。

公布称，如胜利的话，正荣土地资产将向债务人付出承诺费，每1000美元本金额付出10.0美元；同声付出渐增费，每1000美元本金额付出7.5美元。

犹如意包括未能胜利，公司大概没辙所有赎回证券，且大概商量举行代替的债务重组动作。

正荣土地资产估计，2022年房土地资产行业的商场情景仍面对压力，所以，在商场未展示大幅上升及多种筹融资采用上升的情景下，公司对短期震动性仍持精心作风。

所以，公司正全力于爆发充满的现款流量以实行财政许诺，且动作相关办法的一局部，公司正举行承诺包括。除承诺包括外，公司正商量在不久的未来就其余未归还的境外优先单子举行其余债务处置动作。

对于行业，正荣土地资产表示，2021年下星期，**房土地资产开拓商及为该行业延长及兴盛供给资本的本钱商场体验了一个拐点。用来房土地资产开拓的钱庄贷款缩小，对房土地资产开拓商赢得在岸本钱的渠道爆发了倒霉感化。为买家供给典质贷款的钱庄贷款缩小，加上买家对房土地资产开拓商实行项手段本领的担心，对房土地资产出卖爆发了倒霉感化。其余，预售所得金钱的运用受实用**法令控制。离岸本钱商场对该等在岸事变的反面反馈缩小了公司归还行将到时的到时金钱的资本根源。

正荣土地资产在公布中称，自2022年头此后，**房土地资产行业连接振动。用来房土地资产开拓的钱庄贷款缩小，加上某些反面信用贷款事变，加重了商场对**房土地资产开拓商筹备的担心。所以，**房土地资产开拓商的预售一致缩小。

近几个月，公司的合约出卖总数展示鲜明低沉。简直而言，截止1月31日，正荣土地资产的合约出卖总数为78.97亿元，同期相比低沉29.5%。

截止2月18日收盘，正荣土地资产每股为0.87港元/股。【编纂:吴涛】正文由李大建采访编辑自搜集连载,如有侵权请接洽站长简略

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