本文的标题是《5月份70城房价指数出炉：三线城市涨幅超过一线城市》来源于：由作者：陈杨采编而成，主要讲述了6月18日，国家统计局发布了2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
6月18日，国度统计局颁布了2019年5月份70个大中都会商品住房出卖价钱变化情景统计数据。
4个一线都会兴建商品住房出卖价钱环比飞腾0.3%，上涨幅度比上月回落0.3个百分点。个中：北京、广州和深圳辨别飞腾0.6%、0.8%和0.4%，上海低沉0.1%。
二手住房出卖价钱环比飞腾0.1%，上涨幅度比上月回落0.3个百分点。个中：北京和深圳保持平衡，上海飞腾0.1%，广州低沉0.3%。
31个二线都会兴建商品住房出卖价钱环比飞腾0.8%，上涨幅度与上月沟通；二手住房出卖价钱飞腾0.5%，上涨幅度比上月回落0.1个百分点。
35个三线都会兴建商品住房出卖价钱环比飞腾0.8%，上涨幅度比上月夸大0.3个百分点；二手住房出卖价钱飞腾0.6%，上涨幅度与上月沟通。
易居接洽院智库重心接洽总监严跃进觉得，暂时房价仍旧生存“涨易跌难、涨多跌少、涨长跌短、涨快跌慢”等特性，三四线都会固然衡宇买卖量有下降，但价钱自己不会有断崖式下降的大概，最有大概局部或维持小降温态势。其余，西安的同期相比增长幅度在迩来6个月中从来在世界排第一，后续房价须要主动管理和控制。
房价指数
从房价指数数据看，5月份世界70个都会兴建商品住房价钱指数环比增长幅度为0.7%，同期相比增长幅度为11.3%。个中环比增长幅度比拟4月份有所夸大，证明5月份房价飞腾的能源仍旧是比拟强的；同期相比增长幅度数据则有确定的巧妙变革，在往日的13个月中同期相比增长幅度是连接夸大的，暂时展示了小幅收窄。这从侧面证明，后续跟着房价的连接管理和控制，局部都会房价同期相比增长幅度夸大的态势或也会有所变换。
起落都会
从房价飞腾和下降的都会数目看，房价飞腾的都会数目为67个，比拟4月份的67个维持保持平衡。1—5月份的数传闻明，暂时房价飞腾的都会数目仍旧较多。近期有局部都会展示了房价下降的局面，但总体上看，房价仍旧生存“涨易跌难、涨多跌少、涨长跌短、涨快跌慢”等特性。跟着后续金融贷款策略的收紧，不废除后续飞腾都会数目会有所缩小。
都会排序
从房价环比飞腾的都会名单看，西安是5月份房价指数环比增长幅度最大的都会。本质上此前西安仍旧出场了对衡宇买卖程序管理和控制的策略，这充溢展现了暂时房土地资产商场仍旧有各类不宁静的成分。犯得着提防的是，西安的同期相比增长幅度在迩来6个月中从来在世界排第一。归纳这两个数据，西安后续房价真实是须要主动管理和控制的。
一二三线都会
从5月份一二三线都会的房价环比增长幅度数据看，辨别为0.4%、0.7%和0.7%。此后类环比增长幅度数据看，比拟4月份数据，一线都会略有缩小，二线保持平衡，三线略有夸大。个中三线都会犯得着提防，固然商场觉得本年三四线都会在降温，但从房价指数来看，其房价增长幅度不只没有鲜明收窄，以至大于一线都会。此前对于一致湖北恩施等都会房价断崖式下降的局面，该当说不具备代办性，大概说不客观。换而言之，三四线都会固然衡宇买卖量有下降，然而价钱自己不会有断崖式下降的大概，最有大概的是，局部或维持小降温态势。
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根源:华夏财经周报
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