2021年12月份70城商品房售价同期相比上涨幅度回落房价总体稳中有降

陈慧青 • 2022年1月26日 am10:03 • 房产

财经晚报北京1月15日讯（**记者亢舒）国度统计局15日颁布了70个大中都会商品住房出卖价钱变化情景统计数据。2021年12月份，70个大中都会商品住房出卖价钱环比总体连接四序度此后的低沉态势，同期相比上涨幅度回落。

国度统计局都会司首席统计师绳国庆引见，一线都会兴建商品住房和二手住房出卖价钱环比一降一升，二三线都会均为低沉。

据估测计算，2021年12月份，一线都会兴建商品住房出卖价钱环比由上月保持平衡转为低沉0.1%。个中，北京环比保持平衡，上海飞腾0.4%，广州、深圳辨别低沉0.6%和0.1%。一线都会二手住房出卖价钱环比由上月低沉0.2%转为飞腾0.1%。个中，北京、上海环比辨别飞腾0.8%和0.4%，广州、深圳辨别低沉0.3%和0.4%。第一线都会兴建商品住房和二手住房出卖价钱环比均低沉0.3%，降幅比上每月平均收窄0.1个百分点。三线都会兴建商品住房出卖价钱环比低沉0.3%，降幅与上月沟通；二手住房出卖价钱环比低沉0.5%，降幅比上月夸大0.1个百分点。

绳国庆引见，一第一线都会兴建商品住房和二手住房出卖价钱同期相比上涨幅度回落，三线都会兴建商品住房出卖价钱同期相比上涨幅度回落、二手住房出卖价钱同期相比保持平衡。

2021年12月份70城商品房售价同期相比上涨幅度回落房价总体稳中有降

据估测计算，2021年12月份，一线都会兴建商品住房和二手住房出卖价钱同期相比辨别飞腾4.4%和5.3%，上涨幅度比上月辨别回落0.4个和0.5个百分点。第一线都会兴建商品住房和二手住房出卖价钱同期相比辨别飞腾2.8%和1.5%，上涨幅度比上每月平均回落0.5个百分点。三线都会兴建商品住房同期相比飞腾0.9%，上涨幅度比上月回落0.5个百分点；二手住房出卖价钱同期相比由上月飞腾0.5%转为保持平衡。

跟着2021年12月份数据出炉，70个大中都会2021年商品住房出卖价钱终年上涨或下跌情景也越发明显。与2020年12月份比拟，70个大中都会中，兴建商品住房出卖价钱低沉的有17个，飞腾的有53个。二手住房上面，与2020年12月份比拟，价钱低沉的都会有26个，保持平衡的有1个，飞腾的有43个。

国海证券接洽所联席所长夏磊觉得，从2021年12月份的数据看，稳房价、稳土地价格、稳预期总体博得主动功效。2022年，在维持“房住不炒”**下，应中心流利堵点，实**地财产良性轮回。她倡导，一是按照商场情景举行相映动静安排，维持购房需要宁静；二是一致典型各地预售资本禁锢；三是维持租购并举，典型租借商场，表现租借在处置新城里人寓居艰巨上的主动效率。

《“十四五”大众效劳筹备》不日颁布，住宅和城市和乡村树立部住宅保护司控制人潘伟引见，“十四五”功夫，40个中心都会发端安置新增650万套（间）保护性租借住宅，估计可扶助1300万新城里人、青年等缓和住宅艰巨。“十四五”功夫还将基础实行2000年终前建交的约21.9万个城市和集镇老旧小区变革工作。同声，采用多种本领夸大住宅公共积累轨制掩盖范畴，让更多工作集体享用住宅公共积累效劳。

根源：财经晚报

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