成都最新房价！12月呈“双降”走势商品住房环比微跌0.4%

陈利 • 2022年1月22日 pm10:41 • 房产

1月15日，统计局颁布了新一期70城房价数据。2021年12月世界房价数据表露怎样？**怎样解读？成都房价近况又怎样？哪些地区在线住房来源均价变化比拟大？

世界房价情景：

先来看看世界情景，国度统计局都会司首席统计师绳国庆解读2021年12月份商品住房出卖价钱变化情景统计数据：商品住房出卖价钱环比呈降势同期相比上涨幅度回落，70个大中都会商品住房出卖价钱环比总体连接四序度此后的低沉态势，同期相比上涨幅度回落。

一、一线都会兴建商品住房和二手住房出卖价钱环比一降一升，二三线都会均为低沉

据估测计算，12月份，一线都会兴建商品住房出卖价钱环比由上月保持平衡转为低沉0.1%。个中，北京环比保持平衡，上海飞腾0.4%，广州、深圳辨别低沉0.6%和0.1%。一线都会二手住房出卖价钱环比由上月低沉0.2%转为飞腾0.1%。个中，北京、上海环比辨别飞腾0.8%和0.4%，广州、深圳辨别低沉0.3%和0.4%。第一线都会兴建商品住房和二手住房出卖价钱环比均低沉0.3%，降幅比上每月平均收窄0.1个百分点。三线都会兴建商品住房出卖价钱环比低沉0.3%，降幅与上月沟通；二手住房出卖价钱环比低沉0.5%，降幅比上月夸大0.1个百分点。

二、一第一线都会兴建商品住房和二手住房出卖价钱同期相比上涨幅度回落，三线都会兴建商品住房出卖价钱同期相比上涨幅度回落、二手住房出卖价钱同期相比保持平衡

据估测计算，12月份，一线都会兴建商品住房和二手住房出卖价钱同期相比辨别飞腾4.4%和5.3%，上涨幅度比上月辨别回落0.4和0.5个百分点。第一线都会兴建商品住房和二手住房出卖价钱同期相比辨别飞腾2.8%和1.5%，上涨幅度比上每月平均回落0.5个百分点。三线都会兴建商品住房同期相比飞腾0.9%，上涨幅度比上月回落0.5个百分点；二手住房出卖价钱同期相比由上月飞腾0.5%转为保持平衡。

表1：70个大中都会兴建商品住房出卖价钱指数

表2：70个大中都会二手住房出卖价钱指数

成都房价情景：

受在贩枪源变化感化,按照统计局数据表露成都商品住房环比微跌0.4%，同期相比飞腾2.4%。二手房住房环比微跌0.3%，同期相比飞腾3.8%。成都各地区新居在线房价展现怎样呢？

按照58安居客房产接洽院西局部院数据表露，2021年3w梯级的常驻“选手”为锦江、高新技术或青羊，普遍情景下是轮番出列，然而12月锦江和高新技术同声加入梯级队伍。而在2w梯级内里，12月由武侯和青羊领衔，天府新区名列第三。2021年此后，天府新区房价可“叫板”主城各区，在2w梯级也由往日垫底到此刻居于中上流场所。1w梯级不只由近郊包办，新津、简阳、都江堰也联袂加入部队。而1w以次梯级则是剩下的远郊地区。然而12月金堂在线住房来源价钱6952元/㎡起，比拟鲜明地低于其它地区房价。

从楼房买卖市场大概来看，四序度内楼房买卖市场一上面降准、加速房贷审查批准速率等，一上面阶段性加速预售证散发速率，季度内涵线住房来源均价略有振动属于平常局面。地区在线房价可动作采用目标参考，简直房价仍要以本人所关心楼盘的一房一价举行参考。

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