**经济核算：“退租积累款恰巧购新居”

陈妤萱 • • 房产

本文的标题是《百姓算账：“退租补偿款刚好购新房”》来源于：由作者：陈妤萱采编而成，主要讲述了2021年12月9日，东城区建国门街道北极阁三条17号院的郑占元家，签完退租协议，“搬家”是他和爱人红梅近期

2021年12月9日，东城区开国门街道南极阁三条17号院的郑占元家，签完退租和议，“搬场”是他和恋人红梅近期的“头号大事儿”。对于这次西总布街区的直管公房请求式退租，郑叔叔憧憬已久。“咱们想选大兴创办·美澜湾的公有产权房。退租后要交房，隔绝正式入住新居再有几个月，咱们在同小区租了个差不离巨细的房子偶尔过度。”

郑叔叔在这老屋生存了60年，匹配、生子，都在这小小的12余公亩实行，用他本人的话说，“前提真不咋地”：灶间是偶尔搭的，上茅厕得走到60米外的公共厕所，闺女匹配后，回岳家都没地儿住。

这回，郑叔叔毕竟要称心如意，她们早就算好这笔“财经账”了。退租后，郑叔叔能拿到的积累款有212万，这212万是如何来的？郑叔叔原住宅运用表面积是12.7公亩，兴办表面积是17公亩。积累单价是每平方米12.5万元，17公亩×12.5万元/公亩=212.5万元。再加上退租衡宇装修、摆设及隶属时值值约为0.9万元，搬场赞美费约为1.8万元，最后积累总数约为215万元。

因适合公有产权房购置资历，老两口确定用积累款购买新居，一番比对，选了大兴美澜湾，此处的房价是2.45万元/公亩。老两口看重了一套86公亩的三居室，新居总价是210.7万元。

12月14日，老两口搬完家住进了在大兴美澜湾租住的“过度房”。12月15日下昼2点，郑叔叔将老房的钥匙交给了名目引导部，经核对、确认，老房子上锁、贴了封皮，郑叔叔说：“等积累款下来，我连忙去售楼处交钱，盼着赶快住新家！”

文/本报**记者 蒋若静

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