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据不完全统计，2021年下半年福州约有10个商业体开业，比如说在上周开业的福州南站·阳光天地购物中心，再往前一点就是10月底开业的福州万科烟台山商业街。不过也有人说，福州这么多的商业体，是不是已经太过于饱和了？
商业体重不重要
商业体，通俗一点来说就是购物中心，即出门买菜购物、休闲、娱乐的地方，作为楼盘中的重要配套，一座好的商业体往往能使得一套房子升值，更有佼佼者，可以带动一整个片区的发展。
东二环泰禾作为其中的代表，无疑阐释了什么叫做商业配套的重要性。在几年前，福州东二环还只是大家口中的化工毒用地，但随着泰禾广场的入驻，还有其他世欧广场的前后助力，东二环板块现在已经是福州的热门购房板块，其房价更是达到了平均3.5w-4w一平左右的价格。
如此看来，商业体的重要性不言而喻，因为它意味着**和经济，有了商业体，一套房子的价值也就确定了一半。
商圈混战的福州
但也正是因为商业人体的重要性，近几年来，福州的商业体也争先恐后地建设发展中，就说上周刚开业的福州南站·阳光天地购物中心，的确，作为城南板块的大型商业体来说，它弥补了区域商业的不足，但后面还有世茂帝封江板块的自带商业体和三江口嘉里中心正在赶来的路上。
烟台山商业街位于老仓山的沿江板块，**是高奢、艺术商业街，在福州这么多的商业体里倒显得别有风味。然而在它往下一点的三叉街和白湖亭板块，潜伏着中骏世界城、白湖亭万达、**广场三大商业体的虎视眈眈，想必到时候客流量的争夺必定很激烈。
自己玩的楼盘
不过，部分人的担心也并无道理，毕竟客流量有限，这么多的商业体该如何选择。但即使在这么多商业体的情况下，部分楼盘却表示要选择自己玩。近年来，楼盘自带的社区商业已经成为了一种越来越流行的配套方法。
家门口就有个社区商业，能够满足生活日常所需，谁还想出门购物呢？譬如像福州仓山的旭辉金山项目就自带的1.7万方的小型商业体，由福州新榕城市建设发展出品的金城湾翠微大厦也属于其中一员。当然，最出圈的还是要数仓山的融侨外滩壹号里，自带网红效应，还把其他商圈的**吸引过去了。
按照目前的进度来说，福州的商业体只会多，不会少，不过福州只有一座城市的客流量，面对如此多的商业体，还有楼盘自带的商业体，能不能做到平衡呢？还是说又有新的商圈落败？大伙不妨来猜一猜~
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