针对最近问的多的几个楼盘，讲讲购买建议吧-针对最近问的多的几个楼盘，讲讲购买建议吧

陈建宏 • 2022年1月4日 am11:51 • 房产

今天小编来给大家整理下关于房产的一些资讯

针对最近问的多的几个楼盘，讲讲购买建议吧，因为这段时间咨询楼盘的集中就这么几个楼盘。

1.华润大江玖悦：

咨询多的原因我都理解，价格不贵，南部新城少数毛坯房，价格低户型好。开发商肯定不会翻车不交房之类的，你们要是为了我说的前面的优点，你可以买。

其实这个房子的问题不在房子本身，而是他的**有点尴尬。是个刚需房，但是刚需房最看重的轨道和学校一个都没有，这确实有点尴尬，有个改善一般都喜欢的湖，但是**和面积一看就不是高端**，这就导致这个房子的**和他实际的配套不相符，自然很多人就会有顾忌。

至于房子本身，产品力还可以，1-1.1W可以考虑，太贵就算了吧。小面积可以考虑，大面积不如加点钱直接华润紫境特价房了，也不贵多少，还有精装。

2.龙湖昱城：

咨询我的原因也很简单，轨道，学校，大开发商，户型也比较刚需化。这个房子如果让我说的话，只要价格不出意外，都没啥问题，1.2W-1.25W都没啥问题，要是超过这个。。。。建议还是慎重，毕竟这个市场，卖的贵是真容易价格不稳定的。

缺点很明显，如果去过项目地都知道，噪声污染不可避免，他离主路近的那两栋肯定受影响，除非你换窗户，龙湖给的都是塑钢窗（这点点名批评，龙湖多贵的项目都不给上个铝包木或者断桥铝）不过我记得给了三玻窗，建议还是买园区内的，除非这两栋特别便宜，否则建议还是选里面的好一些。

至于**来说，这项目相比龙湖的很多项目**肯定是低，毕竟最大只有140多，然后还只有一栋，明显就是纯刚需化路线，好在户型啥的都不错，精装修之类的说实话也不用多看，都是那些玩意，再多也就是那几样，龙湖都差不多。

3.远创文玺：

咨询我的原因主要是精装修给的东西确实是多，这个不否认，挺不错的。给的东西应该算是南临河街最多的，而且标准也不算低，挺高的。户型之类的这玩意见仁见智，我不喜欢，但是有的老人喜欢这种的，这就看个人了。价格的话，1.2W出点头还行，要是1.3W那我建议你看紫台吧。。。除非你就非得要慧泽。户型来说我最喜欢的是小户型87那个，**玄关加储藏间，还是有点设计头脑的。

缺点：其实他家别的还行，但是有一点，他家飘窗明明能砸，不砸，尤其是客厅有飘窗，反正我是看着不得劲，而且他家装修风格看着有点暗。

4.保利时光印象和中海锦城：

这对苦命鸳鸯，从15000掉到13000又掉到12000这个阶段，当时定价15000都快把我笑**了，我说这玩意15000.。。保利和中海是真的飘了，这么缺钱吗？

现在这个价格值不值得呢？还可以，12000多一点还行，毕竟是个成熟板块，大开发商精装修的房子要这个价格不过分，可以的。

产品力就是五五开，没啥好讲的，问我咋选就一句话，谁便宜买谁。。。。

5.华润荣华府：

每天都必须有人问的项目，还是那句话，别问我值不值，华大城8k多，万盛龙玺更贵。。。我就不多说值不值的了，你自己都应该知道的。华润的品牌，轨道在边上，配套也算是成熟，这个价格应该没啥好说的了吧。8k以内吧，稳稳的。

缺点大多数人没看出来，容积率不低，2.4，小高是19层，所以层高2.8。如果你能接受这些，直接买就可以，没啥不行的。

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